Appartement 3 pièces de 65 m² à Athis-Mons (91200)
Atouts
À propos de cet appartement de 3 pièces à ATHIS-MONS (91200)
iad France - Freddy Moncet vous propose : Appartement COUP de COEUR au 3ème et DERNIER ETAGE – BALCON – POSSIBILITE 3ème CHAMBRE.
Situé au 3ème et dernier étage sans ascenseur, vous serez séduit par ce magnifique appartement traversant, refait à neuf avec beaucoup de goût et parfaitement distribué.
Il se compose d’une entrée donnant accès à une agréable pièce de vie, 25m² environ baignés de lumière et sans vis-à-vis ! En parfait complément, vous profiterez d’un balcon exposé sud-ouest…
La cuisine équipée est indépendante et attenant, un cellier, offre de l’espace de rangement supplémentaire et accueille la machine à laver.
L’espace nuit, au calme, propose 2 chambres (12 et 10m² environ), les 2 avec placards intégrés et une salle de bain avec fenêtre.
Les ouvertures sont en PVC, double vitrages avec stores électriques.
Son emplacement est idéal, à 5 minutes à pied du centre-ville, du supermarché SUPER U, des écoles et collèges publics et de l’emblématique établissement privé Saint-Charles, 15 minutes de la gare d’Athis-Mons (RER C) ou 5 minutes en voiture (parking gratuit).
Le chauffage est compris dans les CHARGES !
Enfin, LA CLASSE ENERGETIQUE est E (284 kWh/m²/an) avec notamment une très bonne isolation de la toiture.
Les émissions de gaz à effet de serre sont classés en F (86 Kg CO²/m²/an)
* Digicode *
* Fibre *
* Cave *
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 73 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 220 € par mois (soit 2640 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 284 et classe CLIMAT F indice 86. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Freddy Moncet EI (ID 47756), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 889356408, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Équipements
Intérieur
Extérieur
Autre
Bilan énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année de référence 2021)
Minimum : 1460.00 € / an
Maximum : 2020.00 € / an
Cet appartement est situé à ATHIS-MONS (91200).