Appartement 3 pièces de 105 m² à Carry-le-Rouet (13620)
Atouts
À propos de cet appartement de 3 pièces à CARRY-LE-ROUET (13620)
iad France - Antoine Cauvet vous propose : Bien d’exception ! superbe vue mer panoramique pour ce très bel appartement de 105m 2 et sa terrasse de 90m 2 exposée sud. Situé au 3ème et dernier étage d'une résidence luxueuse, sans vis à vis, conçu tel l’avant d’un bateau, il dispose d’une vue unique et exceptionnelle sur la mer, Carry et les collines.
L’appartement dispose d’un hall d’entrée desservant une pièce de vie de plus de 60m2 environ, avec cuisine ouverte entièrement équipée. Cette pièce, baignée de lumière, grâce à toutes ses baies vitrées est magnifique. Une suite parentale de 21m 2 avec dressing, salle de bain avec baignoire et douche, wc. Une seconde chambre de 10m2 environ disposant d’un plafond vitrée pour observer les étoiles et une seconde salle d’eau avec douche et wc.
Terrasse de 90m2 environ sans vis à vis, exposée sud avec jacuzzi, salon de jardin, barbecue...
Parking privatif, Ascenseur, fibre, climatisation réversible, aucun travaux à prévoir, l’appartement à l’architecture unique dispose de finitions de grandes qualités.
Location d'un garage fermé possible.
Les commerces sont à 2min à pied, la mer et le port de Carry est à 5min.
Située à moins de 20min de l’Aéroport et la gare TGV.
A visiter sans tarder !
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 30 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 354.17 € par mois (soit 4250.04 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 229 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Antoine Cauvet EI (ID 62428), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Aix-en-Provence sous le numéro 895334118, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Équipements
Extérieur
Autre
Bilan énergétique
Minimum : 1460.00 € / an
Maximum : 2050.00 € / an
Cet appartement est situé à CARRY-LE-ROUET (13620).