Appartement 3 pièces de 64 m² à Colomiers (31770)
Atouts
À propos de cet appartement de 3 pièces à Colomiers (31770)
iad France - Caroline Quintard vous propose : un APPARTEMENT de 64m² environ, avec un SÉJOUR/CUISINE ouvrant sur une TERRASSE, 2 CHAMBRES et 2 STATIONNEMENTS.
*** OFFRE ACCEPTÉE ***
Dans une résidence sécurisée avec gardien, dans le quartier des Marots, j'ai le plaisir de vous proposer ce bel appartement T3, bien entretenu, ne nécessitant aucuns travaux.
L'entrée spacieuse dessert :
-sur la gauche 2 chambres de 11 et 12m² environ,
-en face, un WC séparé et une salle de bain avec baignoire,
-sur la droite, un séjour/cuisine donnant sur une grande terrasse orientée sud, avec une vue dégagée et un aperçu des Pyrénées !
Situé au dernier étage avec ascenseur, il est au calme, donnant sur une rue peu passante. Le bien est complété par 2 stationnements : un aérien au sein de la résidence fermée, et l'autre au sous-sol.
L'appartement est idéalement situé à quelques minutes à pied du parc et de la place des Marots avec ses commodités : pharmacie, boulangerie, bureau de tabac, supérette, pizzeria...
L'accès à la rocade se fait en une minute en voiture? Ayant habitée moi-même à quelques dizaines de mètres durant plus de 5 ans, je peux vous indiquer que seulement 6 minutes à pied suffisent pour se rendre sur le quai de la gare de Colomiers, future station de métro.
N'hésitez pas à me contacter pour échanger sur cet appartement aux multiples atouts et le quartier que je connais très bien !
nb : en respect de l'article L 561-5 du Code monétaire et financier, une pièce d'identité sera nécessaire pour chaque personne majeure présente lors de la visite.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 93 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 102 € par mois (soit 1224 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 141 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Caroline Quintard EI (ID 64983), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 908517543, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Équipements
Autre
Bilan énergétique
Minimum : 590.00 € / an
Maximum : 850.00 € / an