Appartement 3 pièces de 58 m² à Fargues-Saint-Hilaire (33370)
Atouts
À propos de cet appartement de 3 pièces à FARGUES-SAINT-HILAIRE (33370)
iad France - Guillaume Viguié vous propose : FARGUES SAINT-HILAIRE - À 10min de la rocade (sortie 24)
Au sein d’une copropriété calme, en retrait des axes passants, T3 de 59m2 environ avec balcon et parking, vendu libre de toute occupation !
Situé au 1er étage d’un petit bâtiment de 8 appartements, ce T3 se compose d’une entrée, d’un séjour lumineux avec cuisine ouverte, le tout donnant sur le balcon exposé Ouest. La partie nuit offre 2 chambres avec placards, une salle de bains avec baignoire, double vasque et rangements, et un WC indépendant.
Un emplacement de parking privatif est inclus.
Tous les commerces sont à moins de 800m (supermarché, poissonnerie, boulangerie, primeur, restaurants…)
Une ligne de bus régulière vers Bordeaux à 100m (ligne 402).
Eau froide et chauffage inclus dans les charges de copropriété.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 8 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 166 € par mois (soit 1992 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 86 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Guillaume Viguié EI (ID 39132), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 842638835, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Équipements
Intérieur
Extérieur
Autre
Bilan énergétique
Minimum : 396.00 € / an
Maximum : 536.00 € / an
Cet appartement est situé à FARGUES-SAINT-HILAIRE (33370).