Appartement 3 pièces de 73 m² à Fontaine (38600)
Atouts
À propos de cet appartement de 3 pièces à FONTAINE (38600)
iad France - Alexandra BOISSON vous propose : *** CE BIEN N'EST PLUS DISPONIBLE ***
EXCLUSIVITÉ - FONTAINE - Résidence LE PETIT PINO située au 22 rue Maréchal Joffre, dans un secteur calme et proche de toutes commodités : transports en communs, TRAM A, commerces, écoles, axes routiers et autoroutiers.
DPE C.
Au sein d'une petite copropriété FERMÉE et SÉCURISÉE de 2017, venez découvrir ce bel appartement T3 situé au 1er étage sur 2 dans un immeuble sans ascenseur.
D'une superficie de 73 m2 environ, il présente une vaste pièce de vie de 37 m2 composée d'une cuisine ouverte, meublée et équipée, sur séjour.
La partie nuit se compose de 2 chambres, exposées Est, avec pour chacune un espace penderie/étagères. Une salle d'eau avec douche et des toilettes séparées.
Une TERRASSE de 25 m2 exposée Est, avec pergola (installée en 2023) et un cellier buanderie viennent compléter les prestations offertes par cet agréable appartement.
Le chauffage est au gaz (chaudière individuelle), double vitrage et huisserie PVC. Les volets roulants sont électriques. Fibre.
Ce que nous aimons : le DPE C, la construction récente et la garantie décennale jusqu'en 2027, sa superficie et la terrasse. Faibles charges.
L'appartement est en très bon état. Aucun travaux ne sont à prévoir.
Un GARAGE et une PLACE DE PARKING PRIVATIVE dans la copropriété sont proposés EN SUS.
A visiter sans tarder !
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 12 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 83.33 € par mois (soit 1000 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 76 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Alexandra BOISSON EI (ID 42131), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Grenoble sous le numéro 848581385, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Équipements
Intérieur
Autre
Bilan énergétique
Minimum : 520.00 € / an
Maximum : 750.00 € / an
Cet appartement est situé à FONTAINE (38600).