Appartement 3 pièces de 80 m² à Fontaines-sur-Saône (69270)
Atouts
À propos de cet appartement de 3 pièces à FONTAINES-SUR-SAÔNE (69270)
iad France - Marion Berweiler vous propose : VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR L'ANNONCE. Sur le secteur très recherché de Fontaines-sur-saône, proche des quais, à quelques mètres des commerces et des transports en commun, venez vite découvrir ce charmant T3 de 80m2 environ rafraîchit en 2022. Il est situé en rez-de-chaussée surélevé au sein d'une copropriété sécurisée, calme et familiale, disposant de son propre parc avec jeux d'enfants et d'un parking collectif privatif. Dès votre arrivée, vous serez séduit par la grande pièce de vie lumineuse de près de 40m2 environ ouvrant sur une terrasse de 9m2 environ. La cuisine est entièrement équipée. Le coin nuit séparé propose deux grandes chambres de 13m2 environ dont une avec dressing aménagé. La salle de bain et les toilettes sont séparés. Dernières rénovations apportées à l'appartement en 2022: Porte blindée 7 points, plafonnier du séjour avec leds RGB étanches, fenêtres oscillo-battantes en PVC et double vitrage partout, porte séparatrice du coin nuit. Façade refaite récemment ainsi que l'éclairage extérieur en 2020. Chauffage collectif électrique par le sol avec radiateurs individuels pour davantage d'autonomie, compris dans les charges de copropriété. Faibles charges de copropriété. Une cave complète ce bien. Vous l'aurez compris, sa localisation et la qualité de ses prestations en font un bien rare sur le secteur à venir visiter sans tarder.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 148 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 160.67 € par mois (soit 1928.04 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 323 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Marion Berweiler EI (ID 44002), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 880186432, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Équipements
Intérieur
Extérieur
Autre
Bilan énergétique
Minimum : 1580.00 € / an
Maximum : 2200.00 € / an
Cet appartement est situé à FONTAINES-SUR-SAÔNE (69270).