Appartement 3 pièces de 66 m² à Gif-sur-Yvette (91190)
Atouts
À propos de cet appartement de 3 pièces à GIF-SUR-YVETTE (91190)
iad France - Chrystelle Augendre vous propose : Oasis de Verdure à Gif sur Yvette : Charmant 3 pièces avec vue imprenable sur la forêt !
Bienvenue dans votre futur chez-vous, niché au cOEur de la tranquillité verdoyante de Gif sur Yvette. Ce magnifique appartement de 3 pièces, en excellent état, offre une expérience de vie unique, fusionnant harmonieusement le confort moderne et la nature environnante.
Points Forts :
- Vue directe sur la Forêt : prenez vos repas avec une vue sur la nature apaisante et panoramique depuis le salon et votre balcon privé.
- Résidence Familiale Accueillante : Faites partie d'une communauté chaleureuse où tout le monde se connaît, créant ainsi un environnement familial sécurisé.
- Proximité de Commodités Essentielles : Profitez de la facilité d'accès au RER B de Gif sur Yvette, aux commerces, aux écoles et aux chemins forestiers, rendant chaque jour votre quotidien plus pratique et agréable.
- Espace de Rangement Nombreux : Un véritable dressing aménagé à proximité des 2 chambres, pour une organisation facile et élégante.
- Cuisine Séparée avec Cellier/Buanderie : Une cuisine fonctionnelle avec un accès pratique à un grand cellier/buanderie, simplifiant vos journées.
- Pièce de Vie avec Balcon : Détendez-vous dans votre espace de vie avec un accès direct à un balcon offrant une vue apaisante sur la forêt.
- Stockage Supplémentaire : Profitez d'une grande cave aménagée et d'un box avec électricité, ainsi que d'une place de parking juste devant votre porte.
- Aucun Travaux de Copropriété à Prévoir : Tranquillité assurée avec un système de chaufferie datant de 2017.
En Résumé : Un appartement qui ne sacrifie ni le confort, ni la nature. Une visite s'impose pour découvrir le mélange parfait entre praticité, décoration aux goûts du jour et sérénité. Ne manquez pas l'occasion de faire de cet endroit unique votre chez-vous ! Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 36 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 251.67 € par mois (soit 3020.04 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 181 et classe CLIMAT D indice 39. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Chrystelle Augendre EI (ID 45691), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 522289719, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Équipements
Intérieur
Extérieur
Autre
Bilan énergétique
Minimum : 678.00 € / an
Maximum : 918.00 € / an