Appartement 3 pièces de 71 m² à Gradignan (33170)
Atouts
À propos de cet appartement de 3 pièces à GRADIGNAN (33170)
iad France - Sebastien BOUDES vous propose : En EXCLUSIVITÉ, situé sur la commune de GRADIGNAN, proche de TALENCE, et à PROXIMITÉ PIÉTONNE de toutes les commodités (commerces, écoles, crèche, transports ...) , venez découvrir cet appartement FONCTIONNEL et LUMINEUX.
Situé dans une résidence bien entretenue et CALME, au 1er et DERNIER ÉTAGE, cet appartement se compose :
- d'une entrée avec placards ,
- d'une vaste pièce à vivre lumineuse de 25 m² environ ,
- d'une cuisine très récente aménagée et équipée ,
- de DEUX CHAMBRES ,
- d'une grande SALLE DE BAIN ,
- d'un toilette indépendant ,
- et d'un agréable balcon.
LES PLUS de ce bien : LOCALISATION , cuisine , huisseries (PVC et alu) en double vitrage , radiateurs récents de marque THERMOR pilotables à distance.
DEUX places de parking et un cellier/cave complètent ce bien.
A visiter sans tarder !
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 30 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 155 € par mois (soit 1860 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 244 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Sebastien BOUDES EI (ID 29641), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 838714723, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Équipements
Intérieur
Extérieur
Autre
Bilan énergétique
Minimum : 1100.00 € / an
Maximum : 1520.00 € / an
Cet appartement est situé à GRADIGNAN (33170).