Appartement 3 pièces de 105 m² à Grenoble (38000)
Atouts
À propos de cet appartement de 3 pièces à Grenoble (38000)
iad France - Jean-François Baudin vous propose : **EXPLOREZ VOTRE NOUVEAU DOMICILE À GRENOBLE - LUXUEUX T3 AVEC VUE SUR LES MONTAGNES**
Entrez dans un monde de LUXE et de CONFORT avec ce superbe T3 situé au 2 Place d'Apvril, en plein cOEur de Grenoble. Ce bijou immobilier de 105 m², logé au 5ème étage, bénéficie de finitions HAUT DE GAMME et d'une vue SPECTACULAIRE sur les montagnes.
**CONFORT ABSOLU :** Savourez la chaleur d'un séjour spacieux combiné à une cuisine ouverte et moderne. La CLIMATISATION RÉVERSIBLE garantit un confort thermique toute l'année.
Et pour votre confort, cet immeuble sera raccordé au CHAUFFAGE URBAIN (voté en AG 2024).
**ÉLÉGANCE ET FONCTIONNALITÉ :** Chaque espace est conçu pour allier esthétique et utilité. Les deux chambres sont des sanctuaires de tranquillité, et la salle d'eau, prête à être transformée, est un canvas blanc pour vos rêves. Le salon et la cuisine, offrant près de 50 m², sont parfaits pour recevoir vos invités avec panache.
**VUE IMPRESSIONNANTE ET BALCON PRIVÉ :** Profitez de chaque instant sur votre balcon privé avec des vues imprenables qui invitent à la détente. PAS DE VIS-À-VIS !!!
**INVESTISSEMENT DURABLE :** Ce T3 se trouve dans une copropriété METICULEUSEMENT ENTRETENUE, offrant une opportunité d'investissement unique pour un bien EXCEPTIONNEL et PRISÉ.
**OPTION DE GARAGE :** Possibilité d'acquérir séparément un garage double à porte électrifiée, ajoutant ainsi une commodité inestimable à votre quotidien.
Cette offre est une occasion RARE de posséder une propriété de PRESTIGE à Grenoble. VENEZ DÉCOUVRIR VOTRE PROCHAINE ADRESSE sans tarder !
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 33 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 231.93 € par mois (soit 2783.12 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 225 et classe CLIMAT D indice 43. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jean-François Baudin EI (ID 65601), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 909 566 887, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Équipements
Intérieur
Extérieur
Autre
Bilan énergétique
Minimum : 1370.00 € / an
Maximum : 1890.00 € / an
Cet appartement est situé à Grenoble (38000).