Appartement 3 pièces de 59 m² à Grenoble (38000)
Atouts
À propos de cet appartement de 3 pièces à Grenoble (38000)
iad France - Jérôme Errico vous propose : GRENOBLE - 38000 - SQUARE DES FUSILLÉS - BERRIAT-AMPERE - T3 - 2 CHAMBRES - CALME -
Découvrez ce charmant et fonctionnel T3 de 59m2, lumineux et idéalement situé à Grenoble !
À proximité de l’accès à l’autoroute A480, des gares routière et ferroviaire, des écoles, de tous les commerces de proximité et des transports (Tram A et bus C5).
Cet appartement est situé au 2ème étage (avec ascenseur sur le palier) dans une copropriété sécurisée par un portail automatique et un interphone.
Cet espace de vie est idéal pour un investissement locatif (colocation éventuelle) ou une résidence principale offrant :
•Une entrée avec rangement mural pratique,
•Une cuisine aménagée séparée avec un placard mural, pouvant être ouverte partiellement sur le séjour,
•Un agréable et lumineux salon car traversant EST/OUEST, donnant sur un balcon fermé type loggia, offrant un espace supplémentaire pour se détendre et apprécier la vue dégagée sur le Vercors,
•Un dégagement avec un rangement mural, maximisant l’espace.
•Des toilettes séparées pour plus de confort.
•Une salle d’eau fonctionnelle.
•Deux agréables chambres, avec des placards muraux.
Les plus de ce bien :
•Une cave de 5m2 pour un rangement supplémentaire.
•Un local à vélos commun et sécurisé.
Cet appartement est une opportunité à ne pas manquer, alliant confort, calme, fonctionnalité et emplacement stratégique.
Contactez-moi pour organiser votre visite !
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 16 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 65.67 € par mois (soit 788 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 220 et classe CLIMAT D indice 47. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jérôme Errico EI (ID 62325), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 903516490, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Équipements
Autre
Bilan énergétique
Minimum : 930.00 € / an
Maximum : 1300.00 € / an
Cet appartement est situé à Grenoble (38000).