Appartement 3 pièces de 56 m² à La Rochelle (17000)
À propos de cet appartement de 3 pièces à LA ROCHELLE (17000)
iad France - Gaëlle Marceau vous propose : Hypercentre de La Rochelle, à quelques minutes à pied de la place de Verdun, du marché et du vieux port, dans une rue très calme.
Un magnifique appartement du 18ème siècle, lumineux , au 2éme et dernier étage accessible d'un immeuble de caractère.
Il offre un espace de vie avec cuisine ouverte, aménagée et équipée, 1 chambre avec sa salle d'eau.
Une chambre supplémentaire se situe sur le demi-palier inférieur. Equipée d'un wc et d'un lave-main, elle est idéale pour du télétravail, un(e) indépendant(e) ou profession libérale.
Il est vendu libre mais il était loué 855€/mois + 40€ de charges avec une forte demande à chaque renouvellement.
L'aménagement a été optimisé et il offre de nombreux rangements, dont certains ferment à clé si vous envisagez du locatif saisonnier.
La place de Verdun dispose de nombreux stationnements avec possibilité d'abonnements.
Enfin, une cave de 5m² environ s'ajoute à cet ensemble.
Quelques légers rafraichissements sont à prévoir.
La présente annonce immobilière vise 2 lots principaux situés dans une copropriété formant 7 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours déclarée par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 370 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Gaëlle Marceau EI (ID 28429), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La rochelle sous le numéro 510736838, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Bilan énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année de référence 2021)
Minimum : 1270.00 € / an
Maximum : 1750.00 € / an
Cet appartement est situé à LA ROCHELLE (17000).