Appartement 3 pièces de 55 m² à Limeil-Brévannes (94450)

Appartement 3 LIMEIL-BRÉVANNES 55 1503855
Cette annonce est présentée par

Thomas Hugon

✉ thomas.hugon@iadfrance.fr

☎ +33683946065

Prix du bien : 220 000 €  (4 000 €/m²)

Surface 55 m²

Nombre de pièces 3

Nombre de chambres 2

Description

iad France - Thomas Hugon vous propose: LIMEIL-BREVANNES - EXCLUSIVITÉ - TRÈS BEL APPARTEMENT DE STANDING F3 DE 55 m2 environ AVEC DEUX JARDINS DE 110m2!!!! ET UNE TERRASSE - SITUÉ EN REZ-DE-CHAUSSÉE - PLACE DE PARKING - PROCHE ÉCOLES, TRANSPORTS À 10 MINUTES À PIED DE LA GARE DE BOISSY-SAINT-LÉGER ET COMMERCES - AU CALME DANS UNE RÉSIDENCE SÉCURISÉE PROCHE DE TOUTES COMMODITÉS.

Il comprend: ENTRÉE AVEC PLACARD, SÉJOUR LUMINEUX EXPOSITION SUD, CUISINE INDÉPENDANTE ÉQUIPÉE ET AMÉNAGÉE AVEC ACCÈS À UNE TERRASSE, DEUX CHAMBRES, SALLE DE BAIN AVEC SÈCHE-SERVIETTES ET WC. L'APPARTEMENT DISPOSE D'UNE PLACE DE PARKING EN SOUS-SOL ET DEUX JARDINS.

DOUBLE VITRAGE, FIBRE, EAU CHAUDE ET CHAUFFAGE INCLUS DANS LES CHARGES. RÉSIDENCE SÉCURISÉE AVEC DE TRÈS BELLES PRESTATIONS. RARE SUR LE SECTEUR ! À VISITER SANS TARDER !!!



La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 193 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 176.64€ par mois (soit 2119.68 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 115 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thomas Hugon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 977456524, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Atouts

Terrasse, Ascenseur, Rez-de-chaussée, Parking

Équipements

Prise télévision, Placards, Surface de terrain : 110 m², Place de parking, Année de construction : 2015, Nombre d'étages du bâtiment : 5, Rez-de-chaussée, Interphone, Digicode

Bilan énergétique
Logement économe en énergie
A
B
115
kWh/m².an
Consommation
Énergie primaire
5*
kg CO₂/m².an
Émissions
C
D
E
F **
G **
Logement énergivore ** Passoire énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année de référence 2021)
Minimum : 400.00 € / an
Maximum : 590.00 € / an
* Dont émissions de gaz à effet de serre Peu d'émissions de CO2
5*
kg CO₂/m².an
Émissions
A
B
C
D
E
F
G
Emissions de CO2 très importantes