Appartement 3 pièces de 52 m² à Marseille (13006)
Atouts
À propos de cet appartement de 3 pièces à MARSEILLE (13006)
iad France - Nathalie BOYER vous propose : ***VENDU *** MARSEILLE 13006. RUE SYLVABELLE. A saisir rapidement si vous souhaitez faire un INVESTISSEMENT pour cet emplacement recherché. L'appartement est loué avec locataire de plus de 65 ans en place depuis 1985. Bail sera donc reconduit tacitement en Mars 2025. Loyer 650 euros mensuel net hors charges (charges de 66,50 euros/mois soit 716,50 euros Charges comprises).
Au 4ème et dernier étage sans ascenseur, cet appartement lumineux se situe dans un immeuble cossu marseillais, de type 3 d'une surface de 52 m² environ Carrez et d'un balcon filant où il y a la possibilité de mettre un petit guéridon pour 2 personnes. Il se compose d'un hall avec placard, un séjour, une cuisine, 2 chambres, une salle de bains/wc sanibroyeur. L'appartement sera à rénover au gout du jour si vous souhaitez le récupérer en 2025. Une cave privée complète ce bien, ainsi qu’un wc privé sur palier. Opportunité sur ce secteur très demandé. Métro, parking, école, lycée, commodités sont tout près . CONTACTEZ NATHALIE BOYER pour tous renseignements.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 7 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 40 € par mois (soit 480 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 255 et classe CLIMAT D indice 43. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie BOYER EI (ID 54811), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 528511447, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Équipements
Intérieur
Extérieur
Autre
Bilan énergétique
Minimum : 1020.00 € / an
Maximum : 1430.00 € / an