Appartement 3 pièces de 44 m² à Melun (77000)
À propos de cet appartement de 3 pièces à MELUN (77000)
iad France - Enzo Catel vous propose : Investissez Intelligemment ! Appartement F3 de 44m2 environ à Rénover, à 10 Minutes à Pied de la Gare de Melun
À la recherche d'une opportunité d'investissement prometteuse ? Découvrez cet appartement F3 de 44m2 environ à rénover, idéalement situé à seulement 10 minutes à pied de la Gare de Melun.
Possibilité d'Extension :
Opportunité Unique : La possibilité d'acheter un appartement supplémentaire attenant existe.
Surface Totale : Avec l'extension, la surface totale pourrait atteindre 110m2 environ.
Potentiel d'Investissement :
Personnalisation : Possibilité de créer un espace unique selon vos préférences.
Rentabilité : Maximisez le rendement locatif avec une rénovation adaptée.
Proximité Ferroviaire : Facilité d'accès aux transports en commun (Tzen en construction) pour une attractivité accrue.
Possibilités de Rénovation :
Agencement Pratique : Optimisez l'espace pour un agencement fonctionnel.
Finitions Modernes : Intégrez des éléments contemporains pour un attrait visuel.
Potentiel Locatif : Aménagez pour répondre aux besoins du marché locatif.
Visitez, Rénovez, Rentabilisez !
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La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 78.17 € par mois (soit 938.04 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 368 et classe CLIMAT F indice 80. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Enzo Catel EI (ID 78035), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 953162047, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Équipements
Autre
Bilan énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année de référence 2021)
Minimum : 1110.00 € / an
Maximum : 1540.00 € / an
Cet appartement est situé à MELUN (77000).