Appartement 3 pièces de 58 m² à Melun (77000)
Atouts
À propos de cet appartement de 3 pièces à MELUN (77000)
iad France - Jean-Baptiste ROY vous propose : **IDEAL INVESTISSEUR 2 APPARTEMENTS AU PRIX D'UN T3** Nichés dans un petite copropriété de 6 lots à 2 pas du centre ville et des commodités (Bus, commerces, écoles, lycées...) ces 2 appartements sont situés au 1er étage et ont été rafraîchis en 2017 afin de proposer de belles prestations à leurs futurs propriétaires/ locataires... Le studio propose une belle pièce de vie avec rangements ainsi qu'un espace salle d'eau très contemporain avec wc et un coin kitchenette avec fenêtre.
Sur le même palier, un T2 avec un joli séjour ensoleillé et espace cuisine équipé, une jolie chambre avec espace dressing ainsi qu'une spacieuse salle de bain bien équipée !
Les appartements sont traversants (Est/Ouest), équipés de fenêtres double vitrage, de radiateurs à inertie... Une cave complète ces lots. Bon rendements locatif à prévoir (déjà loués 610€ cc et 710€ cc). Un projet de 1er achat couplé à un investissement locatif ? De nombreuse possibilités s'offrent à vous !! Appelez moi pour prévoir rapidement une visite !!
La présente annonce immobilière vise 2 lots principaux situés dans une copropriété formant 6 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 190 € par mois (soit 2280 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 377 et classe CLIMAT C indice 12. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jean-Baptiste ROY (ID 26179), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 833 064 587, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Équipements
Intérieur
Extérieur
Autre
Bilan énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année de référence 2021)
Minimum : 1330.00 € / an
Maximum : 1840.00 € / an
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iad France - Bettina Popa vous propose : Idéalement situé sur l'ile de Melun, venez découvrir ce charmant 3 pièces situé au 3eme étage d'une petite copropriété à faibles charges. Vous serez séduit par son parquet en bois massif, sa cheminée et ses moulures. La visite débutera par une agréable entrée avec PLACARD qui dessert une GRANDE cuisine fermée et EQUIPEE, la pièce de vie LUMINEUSE, 2 belles chambres avec RANGEMENTS, la salle d'eau et les WC séparés.Une cave vient completer ce bien.Les ++: Pas de travaux à prévoir, fenêtres en DOUBLE vitrage, gare et commerces à proximité, charme de l'ancien, faibles charges.Contactez moi pour une visite!La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 11 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 78 € par mois (soit 936 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE D indice 153 et GES D indice 35. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Bettina Popa (ID 24181), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 830 308 128, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Appartement 3 pièces de 73 m² à Melun (77000)
iad France - Delphine DUHAILLIER vous propose : A Melun dans une résidence calme et sécurisée, proche de toutes les commodités (Ecole de la Gendarmerie, commerces, écoles, transports...)Venez découvrir ce bel appartement de 72m2 environ au 3ème étage avec ascenseur comprenant: une entrée, un séjour très lumineux donnant accès sur un grand balcon orientation Sud/Est, une cuisine séparée, un couloir desservant deux chambres avec accès sur le balcon, une salle d'eau, un WC séparé et deux pièces de rangements.Vous aurez une place de stationnement privative en extérieur pour compléter ce bien.Les charges de copropriétés comprennent l'eau, le chauffage, l'entretien des parties communes et des espaces verts.Pas de procédure en cours.C'est l'appartement que vous cherchez ? contactez-moi pour une visite sans tarder! Visite virtuelle disponible.La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 72 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 218 € par mois (soit 2616 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE E indice 271 et GES F indice 63. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Delphine DUHAILLIER (ID 53089), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 891719924, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Appartement 3 pièces de 76 m² à Melun (77000)
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