Appartement 3 pièces de 68 m² à Mérignac (33700)
Atouts
À propos de cet appartement de 3 pièces à MÉRIGNAC (33700)
iad France - Melanie Labrue Pasquereau vous propose : Magnifique appartement T3 refait à neuf traversant de 68m2 environ situé dans l'hyper centre de Mérignac. A proximité de toutes commodités (commerces, cinéma, école, médiathèque, médecins, etc.) à seulement 2 mn du Tram A et des bus.
Il est situé au 4ème et dernier étage avec interphone et sans ascenseur. Il est composé d'une grande et belle pièce de vie lumineuse de 30m2 environ avec deux grandes portes fenêtres qui donnent sur un agréable balcon sans vis-à-vis et une très jolie vue dégagée sur le parc de la résidence, deux chambres, une cuisine séparée, équipée et aménagée, une salle d'eau avec loggia, un WC suspendu.
Chaudière récente et porte blindée.
Cet appartement a été entièrement refait avec de très belles prestations. Il dispose également d'une cave et d'un parking sécurisé avec place non attitrée dans une petite résidence ainsi qu'un local à vélos.
Le chauffage est au gaz individuel. Venez découvrir ce magnifique bien qui n'attend que vous. Il vous séduira par sa clarté, son emplacement et sa belle pièce de vie si agréable.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 40 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 100 € par mois (soit 1200 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 241 et classe CLIMAT E indice 52. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Melanie Labrue Pasquereau EI (ID 49062), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 525176384, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Équipements
Intérieur
Extérieur
Autre
Bilan énergétique
Minimum : 1120.00 € / an
Maximum : 1550.00 € / an