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Référence de l'annonce : 870424
Vente • METZ (57070)
Au prix de
159 000 €
2 839 €/m²
Surface
Nb de pièces
3
Nb de chambres
1
Année de construction
2006
iad France - Ophelie RUIZ GARCIA vous propose : EN EXCLUSIVITE // APPARTEMENT 56M² environ CARREZ // 1 CHAMBRE // BALCON // GARAGE // STATIONNEMENT EXTERIEUR //
Situé au 2ème étage sur 2 sans ascenseur, d'une copropriété très bien tenue, venez découvrir ce bel appartement, à deux minutes de l'entrée d'autoroute et de toutes commodités.
Il se présentera à vous de la façon suivante :
L'entrée disposant de placards, vous mènera vers la partie pièce de vie/cuisine ouverte de 24m² environ. La cuisine est entièrement équipée et fonctionnelle. Vous y trouverez de nombreux placards, un four, une plaque de cuisson, ainsi qu'une hotte récente.
La pièce de vie, atypique et charmante de par ses poutres en bois, vous mènera à la terrasse de 8m² environ.
Un beau salon de 10m² environ est attenant.
Pour la partie nuit, une chambre de 10m² environ avec un grand placard vous permettra de nombreux rangements. De plus, la partie sous pente de cette pièce à judicieusement été pensée et vous y trouverez des placards supplémentaires.
La salle d'eau comporte une cabine de douche neuve, jamais utilisée ainsi qu'une nouvelle robinetterie. Un espace est prévu pour y installer votre machine à laver.
Vous y trouverez également un sèche serviettes.
Le wc est séparé.
En achetant ce bien, vous faites l'acquisition en plus d'un stationnement extérieur privatif en face du bâtiment, ainsi qu'un garage fermé en sous sol.
Cet appartement est sain et est très bien classé énergétiquement. Les charges de chauffages sont faibles.
La copropriété est géré par un syndic professionnel.
Vous chaufferez au gaz de manière individuel.
Les fenêtres sont en doubles vitrages PVC
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 20 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 110 € par mois (soit 1320 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE C indice 117 et GES D indice 27. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Ophelie RUIZ GARCIA (ID 29105), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de METZ sous le numéro 877687731.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.com
Consommation d'énergie
Logement économe
Logement energivore
Emission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
Forte émission de GES
