Appartement 3 pièces de 57 m² à Montpellier (34000)
Atouts
À propos de cet appartement de 3 pièces à Montpellier (34000)
iad France - Julien Benoit vous propose : En exclusivité, je vous invite à découvrir ce magnifique appartement de 57 m2 habitables situé au troisième étage, disposant d'une terrasse en L de 42 m2 exposée sud/ouest et d'un jardin suspendu!
Niché dans la résidence de standing sécurisée LAO 1, rue Fra Angelico, cet espace de vie offre une vue verdoyante incroyable.
Cet appartement hyper lumineux est composé d’un séjour/cuisine, de deux chambres, d’une salle d’eau avec wc.
De chaque pièce vous accéderez à la terrasse qui invite à la détente!
Pour votre confort une PLACE de PARKING en sous-sol complète le tout!
ASCENSEUR, chauffage individuel électrique, eau chaude collective avec panneaux photovoltaïques, TF 2023: 1279 euros, DPE: B.
A deux pas du parc de la Lironde et 5 minutes de la place de l’Europe, la situation géographique est idéale pour se déplacer dans Montpellier! L’odysseum et l’accès autoroutier sont à quelques minutes en voiture.
Cet appartement est actuellement loué et sera LIBRE uniquement en NOVEMBRE 2024, vous pouvez l’acquérir dès aujourd’hui.
Contactez-moi dès maintenant pour planifier une visite et transformer ce rêve en réalité!
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 46 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 120 € par mois (soit 1440 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 77 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Julien Benoit EI (ID 58556), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 530252196, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Équipements
Extérieur
Autre
Bilan énergétique
Minimum : 330.00 € / an
Maximum : 500.00 € / an