Appartement 3 pièces de 61 m² à Montpellier (34070)
Atouts
À propos de cet appartement de 3 pièces à MONTPELLIER (34070)
iad France - Marianne Vargac vous propose : EXCLUSIVITÉ *** MONTPELLIER, OVALIE - au CALME ABSOLU - RÉSIDENCE MODERNE avec ROOFTOP - APPARTEMENT 3 PIECES – 2 CHAMBRES – TERRASSE DE 16M² environ – 1 PLACE DE PARKING EN SOUS-SOL ***
En bordure de parc, à deux pas de la future ligne 5 de tramway et dans une résidence de 2020, je vous propose ce bel appartement 3 pièces avec sa terrasse de plus de 16m² à la vue dégagée et verdoyante. Un appartement clé en main, idéalement agencé, sans perte d’espace !
Il se compose d’une entrée avec rangement qui dessert une belle pièce de vie lumineuse avec sa cuisine ouverte et équipée. Depuis le séjour on accède à une vaste et agréable terrasse exposée SUD-OUEST où vous passerez assurément de bons moments en famille ou entre amis. Côté nuit on retrouve 2 chambres communiquant sur une grande salle de bain. L’entrée dessert également un WC indépendant.
Place de parking privative en sous-sol et stationnement facile en pied de résidence.
Le GROS PLUS de la résidence se situe au dernier étage avec un splendide ROOFTOP aménagé, pour de belles soirées conviviales.
*** Bâtiment BBC sous garantie décennale, double vitrage, normes PMR. ***
Cadre de vie idéal pour cette résidence récente située dans un environnement calme, à 10 min du centre historique, à proximité des commodités (écoles/crèche, pharmacie, commerces, cliniques…), du GGL stadium et de la future ligne 5 du tramway.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 62 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 106.33 € par mois (soit 1276 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE A indice 45 et GES A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Marianne Vargac EI (ID 57412), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 898853239, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Équipements
Intérieur
Extérieur
Autre
Bilan énergétique
Consommation énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année de référence 2015)
Émissions de gaz à effet de serre :
Cet appartement est situé à MONTPELLIER (34070).