Appartement 3 pièces de 72 m² à Montpellier (34000)

Appartement 3 MONTPELLIER 72 1106050
Cette annonce est présentée par

Olivier Dalle

✉ olivier.dalle@iadfrance.fr

☎ 0613951806

Prix du bien : 349 641 €  (4 856 €/m²)

Surface 72 m²

Nombre de pièces 3

Nombre de chambres 2

Description

iad France - Olivier Dalle vous propose : MONTPELLIER - QUARTIER SAINT-ROCH

Je vous propose à la vente cet appartement neuf de type T3 au 2eme étage d'une résidence moderne, à 200 m de l'arrêt de tram Carnot et 500 m de la gare de Montpellier Saint-Roch!

Ce bien de 72 m2 environ dispose d'une terrasse de 8 m2 environ , est composé d'un séjour, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un wc.

N'attendez pas pour venir le visiter , les frais de notaire sont réduits!

Je me tiens à votre disposition pour tous renseignements du lundi au samedi de 9h à 20h.

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 14 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 75 € par mois (soit 900 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE A indice 24 et GES A indice 1. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Olivier Dalle (ID 63414), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 490561743, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

Atouts

Terrasse, Ascenseur, Parking

Équipements

Prise télévision, Place de parking, Garage, Année de construction : 2021, Nombre d'étages du bâtiment : 3, Interphone, Digicode

Bilan énergétique

Consommation énergétique

Logement économe en énergie
24
kWh/m².an
<50
A
51 à 90
B
91 à 150
C
151 à 230
D
231 à 330
E
331 à 450
F
>450
G
Logement énergivore
DPE ancienne version réalisé selon une méthode qui ne garantit pas la même fiabilité que celle en vigueur depuis le 01/07/2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année de référence 2019)

Émissions de gaz à effet de serre :

Faible émission de GES
1
kg CO₂/m².an
<5
A
6 à 10
B
11 à 20
C
21 à 35
D
36 à 55
E
56 à 80
F
>80
G
Forte émission de GES