Appartement de 65 m² - 2 chambres - MONTROUGE

Descriptif

IAD France - Renaud VICENTE vous propose : Très bel appartement 3 pièces d’une superficie de 64,45 m² environ, situé au calme au 3ème étage avec ascenseur d’une résidence de 5 étages datant de 2003 et implantée au 59 rue Thalheimer à Montrouge.
Nous retrouvons d’un côté la partie jour isolée par une double-porte vitrée. Elle se compose d’une cuisine américaine équipée de 6,93m² environ et d’un salon de 21,92m² environ avec parquet massif donnant sur un balcon de 6,25m² environ exposé sud/sud-est avec vue dégagée.
De l’autre côté, séparée par une entrée avec placards intégrés et WC séparés (avec lave-mains), la partie nuit comprend une salle de bain avec baignoire ainsi que de 2 chambres de 9,30m² environ et 12m² environ avec placards intégrés et parquet flottant à isolation thermique/phonique.
Proximité des transports (métro ligne 4 Mairie de Montrouge et RER B Laplace à 10mn à pied) des crèches/écoles (2mn à pied) et des commerces (2 supermarchés à 3mn à pied) .
L’entrée de l’autoroute A6 est à 3mn en voiture.
1 cave et une place de parking en sous-sol complètent ce bien
SES ATOUTS : luminosité / exposition sud/sud-est / excellent agencement / nombreux rangements / calme / proximité des écoles et commerces / pas de vis-à-vis

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 42 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 143 € par mois (soit 1716 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE D indice 172 et GES B indice 6. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Renaud VICENTE (ID 34125), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de NANTERRE sous le numéro 843811829.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.com