Appartement 3 pièces de 55 m² à Nancy (54000)

iad France - Julien PIERRE vous propose: Pour investisseur !!

A proximité immédiate de la Fac de Lettres, cet appartement, traversant et très lumineux, est au 2ème étage sans ascenseur d'une résidence avec gardien. Ce bien dispose d'une cuisine équipée (plaque à induction, four et hotte) ouverte sur le séjour pour une superficie totale de 29 m². Deux chambres (dont une mesurant plus de 11 m² avec dressing), une salle d'eau avec espace pour machine à laver et un toilette séparé complètent ce logement. Cet appartement est vendu avec une cave et un box fermé en sous-sol. A visiter immédiatement.

Rentabilité de 6% (contrat de location en cours pour l'appartement et la cave / garage non loué actuellement)\n\nLa presente annonce immobiliere vise 50 lots principaux situés dans une copropriété formant 200 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 196.92€ par mois (soit 2363 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 266 et classe CLIMAT D indice 43. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.\nLa présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Pierre Julien - EI(ID 35009) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANCY sous le numéro 843446121, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. \nRetrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr