Appartement 3 pièces de 61 m² à Nantes (44100)
Atouts
À propos de cet appartement de 3 pièces à NANTES (44100)
iad France - Gaël Hedan vous propose : Son coup de coeur à NANTES, un joli appartement au calme, de 3 pièces rénové avec goût situé au 2ème étage sans ascenseur dans une résidence datant de 1955 dans le quartier Procé, rue Louis lumière à proximité immédiate du parc.
Il se compose d'une entrée confortable. Il dispose d'une pièce de vie de 27 m2 environ exposé Sud-Ouest, comprenant le salon, le séjour et la cuisine entièrement ouverte donnant directement accès au balcon et sa vue dégagée, une salle d'eau avec une douche spacieuse et de son coin toilette.
Côté nuit, une première chambre de 13m² environ et une deuxième chambre de 10m² environ, les deux exposés Nord - Est et côté cour.
En annexe, un garage fermé de 19m² environ et une cave de 10 m2 environ alimentée en électricité.
Informations complémentaires - les ouvertures sont en PVC et doubles vitrages, l'appartement a été entièrement rénové il y a 4 ans, aucuns travaux à prévoir, notez que ce dernier est équipé de la fibre.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 19 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 157 € par mois (soit 1884 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 206 et classe CLIMAT D indice 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Gaël Hedan EI (ID 68414), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 881390082, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Équipements
Intérieur
Extérieur
Autre
Bilan énergétique
Minimum : 790.00 € / an
Maximum : 1110.00 € / an
Cet appartement est situé à NANTES (44100).