Appartement 3 pièces de 62 m² à Nantes (44000)
Atouts
À propos de cet appartement de 3 pièces à NANTES (44000)
iad France - Benjamin Penard vous propose : EN EXCLUSIVITÉ CHEZ iad - DPE C - ENTIÈREMENT RÉNOVÉ - LUMINEUX - VUE DÉGAGÉE - BALCON - ASCENSEUR - COMMERCE DE PROXIMITÉ ET TRANSPORT EN COMMUN À PROXIMITÉ - RAVALEMENT DE FACADE ET ISOLATION PAR L'EXTÉRIEUR EN 2021
Je vous propose ce bel appartement traversant de type 3 de 62m2 environ.
Idéalement situé, il permet de rejoindre la gare SNCF et le jardin des plantes à pied.
Il comprend une entrée avec espace de rangement et verrière, un salon-séjour très bien exposé et lumineux, une cuisine aménagée et équipée, deux chambres avec dressing, une salle de douche à l'italienne avec deux meubles vasques, des sanitaires indépendants et une buanderie.
Vous apprécierez son balcon de 2,5m2 environ exposé plein ouest permettant de profiter de la vue dégagée.
L’immeuble, bien entretenu et récemment ravalé, a par ailleurs bénéficié de travaux de rénovation énergétique en 2021
Vous pourrez également profiter des jardins privés et arborés de la copropriété.
Une cave en sous-sol et une place de stationnement fermée complètent la prestation.
Les charges de 216€/mois comprennent l'entretien de toutes les parties communes (cave, parking et appartement), l'ascenseur et le chauffage.
À VISITER SANS TARDER.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 83 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 216.67 € par mois (soit 2600.04 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 154 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Benjamin Penard EI (ID 49672), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 829437375, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Équipements
Intérieur
Extérieur
Autre
Bilan énergétique
Minimum : 620.00 € / an
Maximum : 890.00 € / an