Appartement 3 pièces de 68 m² à Nice (06300)
Atouts
À propos de cet appartement de 3 pièces à NICE (06300)
iad France - Mohamed Trabelsi vous propose : Investissement Immobilier Exceptionnel !
Découvrez cette opportunité d'investissement rare avec un appartement 3 pièces de 68m² environ, doté d'un balcon offrant une vue dégagée. Idéalement situé à L'Ariane, au 7ème et avant-dernier étage d'une résidence fermée et sécurisée, cet appartement est une pépite pour les investisseurs.
Caractéristiques Principales :
Superficie généreuse de 68m² environ, idéale pour maximiser le rendement locatif,
Deux chambres confortables pour répondre aux besoins des locataires,
Séjour lumineux offrant un espace convivial pour un confort de vie optimal,
Salle de bain fonctionnelle répondant aux attentes quotidiennes,
Balcon privé offrant une vue dégagée, ajoutant de la valeur locative.
Points Forts pour les Investisseurs :
Situation privilégiée au 7ème et avant-dernier étage, assurant une tranquillité et une vue panoramique recherchées par les locataires,
Résidence fermée et sécurisée, garantissant la tranquillité d'esprit des occupants,
Box inclus pour un stationnement sécurisé, un atout essentiel pour la location,
Cave privée, offrant un espace de stockage supplémentaire apprécié par les locataires,
Emplacement stratégique à L'Ariane, proche des commodités, écoles et transports en commun.
Investissez dès Maintenant !
cet appartement et louer pour 750 euros hors charges et assurez-vous un rendement attractif. Que vous soyez à la recherche d'un investissement prometteur ou d'une résidence principale, cette opportunité saura répondre à vos attentes.
N'attendez pas, planifiez votre visite dès maintenant pour saisir cette chance unique d'investir dans un bien immobilier exceptionnel à L'Ariane !
N'hésitez pas à ajuster selon vos besoins spécifiques et les détails du bien.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 48 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 200 € par mois (soit 2400 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 108 et classe CLIMAT D indice 38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Mohamed Trabelsi EI (ID 70385), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Grasse sous le numéro 917428898, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Équipements
Intérieur
Extérieur
Autre
Bilan énergétique
Minimum : 460.00 € / an
Maximum : 670.00 € / an