Appartement 3 pièces de 41 m² à Palaiseau (91120)
Atouts
À propos de cet appartement de 3 pièces à PALAISEAU (91120)
iad France - Isabelle Le Bihan vous propose : Un appartement T2 en colocation de 41 m2 environ avec un balcon dans la résidence étudiante « Le Cloud » qui bénéficie d’un emplacement d’exception à Massy, au cOEur des pôles d’enseignement et de recherche, voisine d’ECLA, le plus grand campus étudiant d’Europe, d’accès faciles et rapides (gare de Massy-Palaiseau à 10 minutes à pied, A10, aéroport d’Orly à 20 minutes en voiture), de prestations soignées, d’espaces verts paysagers, d’un cadre confortable et pratique au quotidien.
Le Cloud profite du dynamisme attractif du quartier, de ses commodités et de ses services de proximité.
Le Cloud répond à une demande étudiante de plus en plus exigeante et offre à ses habitants de confortables logements, pratiques et adaptés.
Au 3ème étage avec ascenseur, cet appartement comprend une pièce à vivre avec son coin cuisine aménagé et équipé, un WC, deux chambres bénéficiant chacune d’un placard et d’une salle d’eau.
Un parking en sous-sol complète ce bien.
Les habitants de la résidence bénéficient aussi au rez-de-chaussée d’un local à vélos, d’une laverie, d’espaces de travail.
AVANTAGES DU NEUF :
Pas de travaux à prévoir, Construction conforme à la réglementation thermique RT 2012 (charges réduites), Logement sous multiples garanties (parfait achèvement, isolation phonique, bon fonctionnement des équipements, décennale), faibles charges de copropriété (pas de provisions pour compte travaux)
Livraison prévue : dernier trimestre 2023
Ce bien est éligible aux dispositifs Pinel ou LMNP
Fiscalité : Pinel
Zone Pinel : A
Loyer Pinel : 723 euros par mois HC
Loyer LMNP coloc : 905 euros par mois HC
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 227 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 80 € par mois (soit 960 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE NS indice et GES NS indice . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Isabelle Le Bihan EI (ID 71806), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 919354399, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr