Appartement 3 pièces de 55 m² à Pantin (93500)
Atouts
À propos de cet appartement de 3 pièces à PANTIN (93500)
iad France - Oihida El Baz vous propose : *********** SOUS OFFRE D'ACHAT EN COURS ******** Duplex 3 Pièces - 55m² environ - angle rue Gabrielle Josserand et Honoré
A 3 min à pied du métro Ligne 7 station « Aubervilliers - Pantin 4 chemins », découvrez ce superbe appartement de 65 m² environ au sol (45.05m² environ carrez), baigné de lumière , qui allie charme de l’ancien à une configuration en duplex offrant ainsi un espace de vie fonctionnel et esthétique.
Situé au 5e étage et dernier étage d'un bel immeuble ancien, il se compose d’une grande entrée avec rangement, une salle à manger très lumineuse avec cuisine ouverte moderne équipée et aménagée , un salon avec sa superbe cheminée, une salle d eau et des WC séparés.
Vous trouverez à l’étage une belle chambre sous combles (12.91m² environ au sol) et des espaces de rangements supplémentaires.
Possibilité de transformer le salon en 2e chambre.
Faibles charges : 120 €/ mois.
Une cave vient compléter ce joli bien. Un emplacement pour les vélos est prévu dans la copropriété.
Points techniques : double vitrage, chauffage individuel électrique, fibre optique.
A proximité immédiate des commerces, des établissements scolaires et des transports, cet appartement représente un parfait équilibre entre le confort moderne et la praticité au quotidien.
Métro Ligne 7 - Station 4 Chemins : 3 minutes à pied.
Gare RER E Pantin : 10 min à pied
Bus : 170, 249, 330, 152.
Aux alentours : marché des 4 chemins, salle d’escalade Arkose, salle de concert Dynamo, salle Jacques Brel, Bibliothèque Jules Vernes, Cité fertile, futur écoquartier.
Laissez vous charmer et accordez vous le plaisir d’une visite ! Contactez-moi, je suis disponible 7J/7.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 23 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 120.75 € par mois (soit 1449 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE F indice 376 et GES F indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Oihida El Baz EI (ID 54479), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bobigny sous le numéro 904499787, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Équipements
Intérieur
Extérieur
Autre
Bilan énergétique
Consommation énergétique
DPE ancienne version réalisé selon une méthode qui ne garantit pas la même fiabilité que celle en vigueur depuis le 01/07/2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année de référence 2021)
Émissions de gaz à effet de serre :
Cet appartement est situé à PANTIN (93500).