Appartement 3 pièces de 80 m² à Poissy (78300)
Atouts
À propos de cet appartement de 3 pièces à POISSY (78300)
iad France - Claire Philippon vous propose : Vous rêvez de vivre dans un endroit où tout peut se faire à pied ? Alors laissez moi vous présenter cet ensemble immobilier situé en plein centre-ville de Poissy, composé d'un grand appartement 3 pièces de 80,17m² environ (Loi Carrez), d'une cave et d'une place de parking en sous-sol, dans une résidence des années 1970 avec gardien, bien entretenue et dont le ravalement est en cours d'achèvement et bénéficiant de la proximité immédiate des commerces et des transports en commun. Un vrai plus pour la vie quotidienne !
CARACTÉRISTIQUES ET PRESTATIONS :
Situé au 5ème étage avec ascenseur, l'appartement se compose d'une entrée avec placard (4,85m² environ) desservant la partie jour qui bénéficie d'une belle luminosité grâce à une EXPOSITION SUD-OUEST. Le salon - salle à manger parqueté de 28m² environ donne accès à un balcon filant avec VUE DÉGAGÉE SUR LA COLLÉGIALE DE POISSY ainsi qu'à une cuisine séparée récente (10,11m² environ) entièrement aménagée et équipée avec cellier et buanderie attenants (4,09m² environ).
La partie nuit comprend un vestibule permettant d'accéder à un dressing entièrement aménagé (3,44m² environ), un cabinet de toilettes indépendant (0,96m² environ), une salle de bains (3,21m² environ) ainsi que deux chambres (10,04m² environ et 11,96m² environ) avec un second balcon filant (5,87m² environ).
CHAUFFAGE : chauffage gaz collectif.
COMMERCES ET SERVICES : accessibles à pied (boulangeries, épicerie, fleuriste, bar tabac, opticien, mairie, cinéma etc.)
TAXE FONCIÈRE : 1 540€ (2023).
TRANSPORTS : gare RER A à 6 min a pied et arrêt de bus à quelques dizaines de mètres de la résidence.
Travaux de rafraîchissement à prévoir pour plus de modernité.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 163 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 250 € par mois (soit 3000 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 192 et classe CLIMAT D indice 41. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Claire Philippon EI (ID 68921), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 918995648, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Équipements
Intérieur
Extérieur
Autre
Bilan énergétique
Minimum : 800.00 € / an
Maximum : 1150.00 € / an
Cet appartement est situé à POISSY (78300).