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Appartement 3 pièces de 54 m² à Rennes (35000)
- - - Conseiller immobilier* à - (-)

Appartement 3 pièces de 54 m² à Rennes (35000)

264 500 € Rennes

iad France - Hugo Resloux vous propose : IDEALEMENT SITUE!!!!! AU CALME PROCHE DU PARC DU THABOR ET OBERTHUR!!!!!!A 8MN A PIED DU CENTRE VILLE. Accès RAPIDE à la ROCADE. VENEZ DECOUVRIR CE SUPERBE APPARTEMENT DE 54M2 environ. Appartement comprenant une entrée ouverte sur un grand salon/séjour avec cuisine ouverte équipée et aménagée de 28M2 environ JOLIMENT décoré. Ensuite un wc séparé, deux chambres et une salle d'eau. Avec de belles ouvertures orientée SUD sans vis à vis directe donnant accès à un grand BALCON. Appartement TRES LUMINEUX. Vous bénéficiez aussi d'un CELLIER et d'une CAVE. Places libres devant le logement. Commerce de proximité OUVERT 7/7. VENEZ POSER VOS VALISES. A VENIR VISITER SANS PLUS TARDER!!!!!!!Contactez-moi pour plus d'informations ! Un conseiller disponible 7/7 pour vos projets de ventes, d'achats et estimation.La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 7 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 45 € par mois (soit 540 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 165 et classe CLIMAT D indice 35. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Hugo Resloux EI (ID 62198), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 750766909, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr


54 m²
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Appartement 2 pièces de 46 m² à Rennes (35000)
Exclusivité
- - - Conseiller immobilier* à - (-)

Appartement 2 pièces de 46 m² à Rennes (35000)

235 000 € Rennes

iad France - Erwann Tsidji vous propose : EN EXCLUSIVITE / RAREMagnifique appartement en cOEur de ville, nichée au 3e étage d'un bel immeuble, d'où vous pourrez admirer la vue sur les toits, entre la Place de Bretagne et la place République.Au calme dans une petite rue à sens unique, vous pourrez profiter d'un environnement reposant tout en ayant tous les commerces à proximité, commodités et transport du centre-ville de Rennes.Vous pénétrerez dans un immeuble entretenu au style ancien (escaliers en bois), avant de découvrir au dernier étage, un appartement lumineux. Le séjour spacieux d'environ 30m² environ, est baigné de lumière grâce à pas moins de 4 grandes fenêtres.La cuisine ouverte américaine est équipée d'une hotte, de plaques de cuisson et de placards.Le reste de la visite vous conduira à une chambre parentale avec de grands placards, communiquant sur une salle de bain avec douche (refaites à neuf).Le bien est vendu avec une cave. Cependant, celle-ci étant sur terre battue, il vaut mieux éviter le stockage à l'exception de vélo.Aucun travaux à prévoir, vous n'aurez qu'à poser vos valises.La présente annonce immobilière vise 2 lots principaux situés dans une copropriété formant 12 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 57.16 € par mois (soit 685.92 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 194 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Erwann Tsidji EI (ID 70518), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 750164071, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr


46 m²
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Appartement 3 pièces de 50 m² à Rennes (35000)
- - - Conseiller immobilier* à - (-)

Appartement 3 pièces de 50 m² à Rennes (35000)

168 000 € Rennes

iad France - Christophe Golec vous propose : Pour INVESTISSEUR dans le quartier Fougère/Sévigné un 3 pièces de 50m2 environ en RDC actuellement aménagé en local commercial avec un bon rendement locatif. Une salle d'eau de 4m2 environ existe.Ce local n'est pas loué actuellement pour laisser le maximum de possibilité. Dernier loyer environ 850 euros.Possibilité de conversion en logement.Petite copropriété de 3 logements. ** VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE POSSIBLE **Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE E indice 296 et GES C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Christophe Golec EI (ID 37666), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 849691183, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr


50 m²
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Appartement 4 pièces de 82 m² à Rennes (35000)
- - - Conseiller immobilier* à - (-)

Appartement 4 pièces de 82 m² à Rennes (35000)

445 595 € Rennes

iad France - Frederic MEIGNANT vous propose : VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE. Dans le quartier St Hélier, situé au troisième et dernier étage (sans ascenseur) d'un immeuble de caractère, venez découvrir cet appartement de plus de 80m² environ, entièrement restauré en 2018. Ce logement lumineux est composé d'une entrée, d'un séjour, d'un salon, d'une cuisine aménagée et équipée, de deux chambres avec placard, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Le séjour et une des chambres comprennent chacun une cheminée non fonctionnelle, mais apportant beaucoup de charme. La rénovation récente a permis de moderniser le bien tout en conservant et en mettant en valeur les matériaux d'origine. Ce bien est complété par un grenier de 11m² environ (au sol), une cave et un garage à vélo commun. Le système de chauffage est individuel au gaz de ville, les ouvertures sont en PVC, double-vitrage avec volets roulants électrique. Le vente comprend également une place de parking en sous-sol d'un immeuble situé à 100 m à pied. Ce bien se trouve à proximité de tous commerces, tous établissements scolaires, et de la gare.La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 14 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 80 € par mois (soit 960 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 231 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Frederic MEIGNANT EI (ID 20639), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 823066436, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr


82 m²
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Appartement 2 pièces de 80 m² à Rennes (35000)
- - - Conseiller immobilier* à - (-)

Appartement 2 pièces de 80 m² à Rennes (35000)

312 000 € Rennes

iad France - Christophe Golec vous propose : Dans le quartier Fougère/Sévigné un beau T2 bis au premier étage qui est composé d'une pièce de vie avec cheminée son coin cuisine aménagée et équipée, sa salle de bain avec le WC et une entrée. Sur le premier niveau une très grande mezzanine peu servir pour 2 bureaux où un espace détente, puis une chambre avec sa salle d'eau avec WC et un balcon.Au RDC il a une petite pièce d'appoint avec un très grand placard.Avec ce logement il y a une cave buanderie pour mettre le lave linge notamment, des vélos où 2 roues et un espace extérieur.Cet appartement est dans une petite copropriété de 3 logements et dispose d'un espace extérieur mutualisé.** VISITE VIRTUELLE POSSIBLE SUR DEMANDE **Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE E indice 296 et GES C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Christophe Golec EI (ID 37666), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 849691183, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr


80 m²
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Appartement 3 pièces de 65 m² à Rennes (35000)
- - - Conseiller immobilier* à - (-)

Appartement 3 pièces de 65 m² à Rennes (35000)

499 000 € Rennes

iad France - Magdalena Costa Sa Viana vous propose : Pour votre plus grand confort, un appartement lumineux de 3 pièces. Séjour spacieux qui se prolonge avec l'espace extérieur de 16 m2 environ. Une pièce de vie supplémentaire dès l’arrivée des beaux jours et un véritable îlot de détente et de convivialité à partager en famille ou entre amis.Les chambres bénéficient d'un apport de lumière naturelle grâce à l'accès direct sur la terrasse pour votre bien-être. Un beau dressing de 3 m2 environ pour ranger. - Parking sous-sol - Le bien se situe à proximité de la place de Bretagne, proche du quartier des affaires, écoles, de la gare et des métros entouré de restaurants, commerces régionaux au cOEur du centre historique Rennais. Vous pourrez gérer et piloter à distance vos équipements, une résidence connectée avec un confort optimal.Réglementation thermique 2012 - La certification NF HabitatHonoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Magdalena Costa Sa Viana EI (ID 73782), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN CEDEX sous le numéro 843405754, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr


65 m²
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Appartement 2 pièces de 45 m² à Rennes (35000)
- - - Conseiller immobilier* à - (-)

Appartement 2 pièces de 45 m² à Rennes (35000)

310 000 € Rennes

iad France - Cedrick Legrand vous propose : Un appartement en résidence à Rennes, rue de fougères, conçu aussi bien pour les primo-accédants, ou des personnes recherchant un logement neuf, qu'au personnes souhaitant investir en pinel. Les appartements vont du studio au T4. A 2 pas des commerces et proche du métro. Un parking en sous-sol est disponible. Investissez dans des valeurs d'avenir ! Bénéficiez d'une fiscalité avantageuse avec le dispositif Pinel.Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Cedrick Legrand EI (ID 48992), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 832814164, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr


45 m²
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Appartement 4 pièces de 70 m² à Rennes (35000)
Exclusivité
- - - Conseiller immobilier* à - (-)

Appartement 4 pièces de 70 m² à Rennes (35000)

398 550 € Rennes

iad France - Anne-Marie TRUONG VAN TAM vous propose : Quartier très prisé de Rennes au coeur du centre historique! Exposé Sud lumière traversante et configuration optimale d'un appartement T4 en DUPLEX d'une SURFACE AU SOL de 85 m2 environ au 3è étage. Il est composé d'une entrée, un salon-séjour ainsi qu'une cuisine ouverte équipée et aménagée et d'une chambre avec dressing, une pièce en bureau, une salle de bain et un WC indépendant. À l'étage, une deuxième chambre avec son espace bureau. En complément un grenier et au rez-de-chaussée de la résidence un CELLIER privatif pour rangement et vélos. Proche de toutes commodités à pied, AUCUN TRAVAUX À PRÉVOIR Tous les travaux de la co-propriété sont terminés! Chauffage électrique. À VISITER SANS TARDER!!!La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 7 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 80 € par mois (soit 960 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 223 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne-Marie TRUONG VAN TAM EI (ID 39356), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 794742106, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr


70 m²
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Appartement 2 pièces de 35 m² à Rennes (35000)
- - - Conseiller immobilier* à - (-)

Appartement 2 pièces de 35 m² à Rennes (35000)

128 000 € Rennes

iad France - Lucrèce Hervieux vous propose : Rennes, à 300m du SUPERBE PARC DU LANDRY, au 2ème étage sur 3, d'une copropriété bien entretenue et sans travaux à venir. Découvrez ce spacieux T1bis de 35m2 environ. Il dispose d'une entrée avec rangements, une pièce de vie lumineuse de + de 20m2 environ, une cuisine séparée avec le potentiel d'être ouverte. Un balcon exposé plein sud, ainsi que d'une salle de bain avec wc. Vous disposerez d'une place de parking privative en extérieur. Anciennement loué avec beaucoup de facilité, l'appartement est aujourd'hui vendu libre de toute occupation. Rafraîchissement à prévoir pour créer le coup de coeur. Faibles charges de copropriété, chauffage électrique individuel. Ballon d'eau chaude. Arrêt de bus pour Rennes à 200m (C1) et à 10min du centre ville en vélo et de la Gare de Rennes. A venir pour fin 2023 : 'L'Esplanade' future zone commerciale à 400m de l'appartement, qui va remplacer la zone commerciale du Landry actuelle. Idéal investisseurs. Quartier Francisco Ferrer - Vern - Poterie - Rue de Châteaugiron - Cimetière de l'est.La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 104 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 48.17 € par mois (soit 578.04 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 203 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Lucrèce Hervieux EI (ID 16576), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 805300449, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr


35 m²
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