Appartement 3 pièces de 77 m² à Saint-Herblain (44800)
Atouts
À propos de cet appartement de 3 pièces à SAINT-HERBLAIN (44800)
iad France - Typhanie Bonnin vous propose : Opportunité à ne pas manquer !
Appartement T3 de 77 m² environ traversant avec grande cave de 13 m² environ.
Cet appartement offre un espace de vie lumineux grâce à son exposition sud ouest.
Avec actuellement deux chambres bien aménagées, ce bien offre la flexibilité de réintégrer une troisième chambre à la place du bureau de 12 m² environ, idéale pour une utilisation polyvalente.
De plus, profitez d'une grande cave séparée de 13 m² environ, offrant un espace de stockage supplémentaire.
L'exposition sud-ouest garantit une luminosité naturelle abondante tout au long de la journée, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante dans tout l'appartement.
Les déplacements sont facilités car le bien est situé à seulement 4 minutes à pied de la ligne de tramway 1.
A seulement 9 minutes en voiture de Leclerc Atlantis, bénéficiez de la proximité des magasins et des services essentiels.
Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle ! Contactez moi dès maintenant pour planifier une visite et explorer tout ce que cet appartement a à offrir.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 50 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 150 € par mois (soit 1800 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 283 et classe CLIMAT D indice 35. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Typhanie Bonnin EI (ID 45689), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 882471386, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Équipements
Intérieur
Extérieur
Autre
Bilan énergétique
Minimum : 1520.00 € / an
Maximum : 2110.00 € / an
Cet appartement est situé à SAINT-HERBLAIN (44800).