Appartement 3 pièces de 70 m² à Saint-Romain-en-Gal (69560)
Atouts
À propos de cet appartement de 3 pièces à SAINT-ROMAIN-EN-GAL (69560)
iad France - Christophe Balay vous propose : SES CONSEILS, ETUDES de valeur et du marché OFFERTES, SERVICES et ACCOMPAGNEMENT pour tous vos projets immobiliers !
PROPOSITION D'ACHAT ACCEPTEE pour cet appartement traversant de type T3 de 79 m² environ (surface sol) au premier étage d’une copropriété des années 70 à quelques pas du centre de Sainte Colombe.
Tous les commerces, établissements scolaires et bus entre 5 et 10 minutes à pied.
La résidence 'Les Buissets' propose 3 bâtiments de quatre étages autour d’une esplanade de verdure, fermée de barrières à télécommande et badge. Parking libre.
Agencement des 70 m² environ loi carrez de l’appartement :
Entrée sur un dégagement de 8 m² environ desservant :
La cuisine séparée de 6 m² environ « à équiper » et agrémentée d’une loggia ,
Un salon + un séjour de 24 m² environ, climatisé et agrémenté d’un balcon vers le sud ,
Deux chambres de 10 m² environ, l’une orientée sud, l’autre nord.
Bien évidemment une salle de bain et des toilettes séparés.
Pour information, l'espace Salon-Séjour est en partie cloisonné.
Deux possibilités : Fermer entièrement pour créer une troisième (petite) chambre ,
Ouvrir pour agrandir la pièce de vie.
Mode de chauffage individuel avec des radiateurs électriques et une climatisation réversible.
Menuiseries + Baie vitrée PVC double-vitrage.
Sols carrelage et parquet ,
Les plafonds ont été refaits.
Charges de copropriété trimestrielles d’approximativement 185 €.
Une cave privative en sous-sol de 6 m² environ accompagne cet appartement ,
Ainsi qu’un vaste espace commun pour déposer vos bicyclettes.
Mitoyen avec la commune de Sainte Colombe, vous aurez accès à tous les commerces et services à pied, dont un supermarché. Centres médicaux et de remise en forme , Clinique Trenel…
Vous rejoindrez Vienne par la passerelle traversant le Rhône et pourrez vous balader sur les berges aménagées et cyclables.
Ce bien vous intéresse ?
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La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 60 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 61.67 € par mois (soit 740.04 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 309 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Christophe Balay EI (ID 60660), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de vienne sous le numéro 438666513, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Équipements
Intérieur
Extérieur
Autre
Bilan énergétique
Minimum : 1260.00 € / an
Maximum : 1770.00 € / an
Cet appartement est situé à SAINT-ROMAIN-EN-GAL (69560).