Appartement 3 pièces de 66 m² à Sainte-Geneviève-des-Bois (91700)
Atouts
À propos de cet appartement de 3 pièces à SAINTE-GENEVIÈVE-DES-BOIS (91700)
iad France - Marie Barbin vous propose : IDEAL INVESTISSEUR. Loyer actuel de 950 € charges comprises soit un RENDEMENT LOCATIF DE 9%BRUT.
Dans la résidence des fées, appartement de type F3 de 66 m3 , situé au pied des écoles, des commerces. L'accès à la gare est à 20 minutes à pied et desservi par un bus.
Il se compose d'un couloir, de deux grandes chambres , d'une salle de bain, d'une cuisine séparée et équipée, d'un salon et d'un wc. Les pièces de vie bénéficient d'une INCROYABLE LUMINOSITE NATURELLE due à sa situation au 4ème étage.
À ce bien s'ajoutent un parking et une cave + une chaudière neuve
Travaux de rafraîchissement à prévoir.
La présente annonce immobilière vise 6 lots principaux situés dans une copropriété formant 1321 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 125 € par mois (soit 1500 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 396 et classe CLIMAT F indice 86. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Marie Barbin EI (ID 78086), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 899953327, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Équipements
Extérieur
Autre
Bilan énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année de référence 2021)
Minimum : 1680.00 € / an
Maximum : 2330.00 € / an