Appartement 3 pièces de 69 m² à Signes (83870)
Atouts
À propos de cet appartement de 3 pièces à SIGNES (83870)
iad France - Amandine Chanard vous propose : *** BAISSE DE PRIX!!! - Beaux volumes / Charme de l'atypique / Luminosité -> COUP DE COEUR ASSURÉ ***
Au 2ème étage sans ascenseur, BEAUCOUP DE CHARME pour cet appartement EN DUPLEX de type 3 de 84 m² environ en surface au sol (69 m² environ en loi Carrez) situé au COEUR DU CENTRE-VILLE DE SIGNES.
Vous serez séduits par SA LUMINOSITÉ ET SA VUE DÉGAGÉE SANS VIS-À-VIS.
Au rez-de-chaussée, un VASTE ESPACE DE VIE DE 45 m² environ comprenant un double-séjour avec cuisine ouverte, un dégagement pouvant accueillir un 'coin bureau', un dressing et une salle d'eau avec WC.
À l'étage, vous apprécierez sa GRANDE CHAMBRE avec WC de 20 m² environ (pouvant être modifiée en 2 chambres) mais également 2 AUTRES ESPACES EN MEZZANINE pouvant servir de chambre d'appoint ou d'enfant notamment.
Une grande cave de 50 m² environ et un cellier de 5 m² environ situés dans l'immeuble viennent compléter ce bien.
LES + DE CET APPARTEMENT :
– Au calme mais proche toutes commodités à pied
– Zone d'activités de Signes à moins de 10 minutes en voiture
– Lumineux avec exposition Sud/Est
– Vue dégagée sans vis-à-vis
– Beaucoup de potentiel avec cette grande chambre et ces espaces pouvant être aménagés à l'étage
– Toiture refaite il y a 2 ans
– Tableau électrique récent
– Très faible charges car syndic bénévole (400€/an)
– Nombreux rangements
– Fibre
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La présente annonce immobilière vise 2 lots principaux situés dans une copropriété formant 7 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 28 € par mois (soit 336 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 336 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Amandine Chanard EI (ID 48375), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 887707743, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Équipements
Intérieur
Extérieur
Autre
Bilan énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année de référence 2021)
Minimum : 1600.00 € / an
Maximum : 2200.00 € / an
Cet appartement est situé à SIGNES (83870).