Appartement 3 pièces de 80 m² à Thil (54880)
À propos de cet appartement de 3 pièces à THIL (54880)
iad France - Anthony Iovalone vous propose : !! Appartement réservé !!
Vous êtes vendeurs de ce type de bien ? Je vous invite à me contacter dès maintenant, j'ai des acheteurs finançables pour vous !
Ce charmant appartement entièrement rénové et situé au 1er étage d'un petit immeuble. Dès l'entrée, vous serez séduit par sa grande entrée complètement carrelées et lumineuses par des spots à LED.
En face, vous vous dirigerez vers une cuisine séparée moderne et très fonctionnelle grâce à ses nombreux rangements. Ce n'est pas tout car elle vous permettra également de préparer de délicieux repas en toute facilité avec son large plan de travail et de pouvoir les déguster directement sur place.
Le salon lumineux et spacieux sera le lieu idéal pour vous détendre en fin de journée, tandis que les deux chambres offriront un espace de repos confortable pour toute la famille.
La salle d'eau avec douche meuble vasque, fenêtre et le WC indépendant sont aussi un atout indéniable de ce bien.
Ce lot principal dispose aussi d'un grenier, d'une cave et d'un garage individuel à box fermé, ce qui vous permettra de bénéficier de rangements supplémentaires ainsi que d'une sécurité optimale pour votre véhicule.
Côté confort, cet appartement est équipé d'une chaudière au gaz récente, de fenêtres en double vitrage PVC et d'une excellente performance énergétique, ce qui vous permettra de réaliser des économies d'énergie potentielles. L'électricité a également été refaite.
Enfin, concernant la copropriété, vous pourrez profiter d'un cadre de vie paisible et sécurisé, avec une toiture entièrement remaniée en 2017 et une porte d'entrée protégée et sécurisée par interphone.
En termes de localisation, vous serez à moins d'une minute du contournement dépendant de la frontière du Luxembourg en moins de 10 minutes, ce qui sera un atout majeur pour vos déplacements. De plus, vous trouverez toutes les commodités nécessaires à proximité, comme une boulangerie, des écoles, une pharmacie, etc.
N'hésitez pas à me contacter pour une visite de ce bien idéalement située qui n'attendent que vos meubles. Je suis convaincu que vous tomberez sous son charme !
*** Accompagnement possible pour prêt bancaire avec mon partenaire courtier ***
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 15 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 51.67 € par mois (soit 620.04 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 153 et classe CLIMAT D indice 32. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Anthony Iovalone EI (ID 41339), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 878087162, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Bilan énergétique
Minimum : 906.00 € / an
Maximum : 1226.00 € / an