Appartement 3 pièces de 62 m² à Toulouse (31200)
Atouts
À propos de cet appartement de 3 pièces à TOULOUSE (31200)
iad France - Nadege Andrieu Verger vous propose : SPECIAL INVESTISSEUR, TRES BEL EMPLACEMENT
Appartement T3 de 62m² environ avec balcon, au 4ème et dernier étage d'une copropriété de 1990, avec ascenseur et concierge.
Place de parking en sous sol et cellier individuel.
A moins de 5 minutes à pieds du métro ligne B Canal du Midi et d'Airbus St-Eloi.
A rafraîchir entièrement.
Double vitrage, volets manuel, chauffage individuel électrique.
Ravalement de façade déjà effectué en 2023
Vendu loué (exploitation nue)
Fin de bail octobre 2025
Loyer actuel : 700€ cc
TF 2023 : 1211€ (dont 158€ de TEOM)
charges de copropriété annuelles : 1873€ (dont 977€ par locataire)
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours déclarée par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 183 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nadege Andrieu Verger EI (ID 68362), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 880399530, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Équipements
Extérieur
Autre
Bilan énergétique
Minimum : 710.00 € / an
Maximum : 1020.00 € / an
Cet appartement est situé à TOULOUSE (31200).