Appartement 3 pièces de 65 m² à Toulouse (31500)
Atouts
À propos de cet appartement de 3 pièces à TOULOUSE (31500)
iad France - Manon Demoyen vous propose : (La totalité des photos est disponible sur le site iad France)
Venez découvrir avec moi cet appartement LUMINEUX et bien agencé.
L'appartement est composé comme suit :
- Une entrée desservant une belle cuisine avec accès loggia
- Un grand séjour exposé SUD laissant apercevoir les arbres devant la copropriété et l'accès à la loggia également.
- Depuis le séjour vous aurez accès à une première chambre (ici en bureau) exposée EST
- Dans l'entrée vous trouverez des toilettes séparées
- Une salle d'eau
- Une deuxième chambre avec placards, exposée EST aussi.
L'appartement est vendu avec une CAVE (4m² environ).
Stationnement libre et facile dans la rue. Possibilité d'acquérir un garage de 15m² environ avec l'appartement.
L'appartement possède de belles performances énergétiques (DPE C et C). Chauffage collectif au sol. Climatisation.
Il est situé au 2ème étage sur 4.
La rue d'Arles est une rue peu passante, vous évoluerez dans un environnement CALME et VERT. De plus, vous aurez la chance d'avoir un gardien qui s'occupe de la copropriété.
Vous serez à la place du Capitole en 20 minutes. En effet, l'arrêt de bus Hyeres est situé à 200m et vous permet d'accès à la station Roseraie (ligne A) en 7 minutes ainsi que Borderouge en 12 minutes (ligne B). L'accès au périphérique toulousain est proche. Vous disposerez à la fois des commerces de proximité mais également de la zone commerciale de Balma-Gramont (5min en voiture).
Je suis à votre disposition pour toute demande et complément d'informations et je me ferai un plaisir de vous accompagner dans votre projet d'achat.
* Chers clients, j'estime gratuitement vos biens *
** Chers collègues je suis ouverte à l'inter-agence **
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 760 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 160 € par mois (soit 1920 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 144 et classe CLIMAT C indice 26. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Manon Demoyen EI (ID 39413), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de toulouse sous le numéro 853668234, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Équipements
Intérieur
Extérieur
Autre
Bilan énergétique
Minimum : 580.00 € / an
Maximum : 850.00 € / an
Cet appartement est situé à TOULOUSE (31500).