Appartement 3 pièces de 65 m² à Toulouse (31400)
Atouts
À propos de cet appartement de 3 pièces à Toulouse (31400)
iad France - Manon Demoyen vous propose : Magnifique T3 entièrement rénové, situé au 5ème et dernier étage (avec ascenseur) d'une belle copropriété des années 90
Localisation idéale : dans une rue à sens unique à 350m du métro et tramway de Palais de Justice (moins de 5min à pied).
Venez découvrir avec cet appartement qui surplombe les toits de Toulouse.
Une jolie entrée dessert à votre droite la partie jour et à votre gauche la partie nuit.
Côté jour vous trouverez le séjour (32m²) orienté EST avec ses grandes baies vitrées et sa vue imprenable. La cuisine est ouverte et entièrement équipée. Depuis le séjour vous accéderez à la terrasse sans aucun vis-à-vis.
Cette terrasse de 8m² est parfaitement intimiste et vous profiterez de son calme.
Côté nuit un dégagement avec de nombreux rangements dessert les toilettes séparés, les deux chambres ainsi que la salle de bain. La salle de bain est très fonctionnelle puisqu'on y trouve une baignoire, une double vasque, un sèche serviette et une VMC.
Seront vendus avec l'appartement une place de PARKING en sous-sol ainsi qu'une CAVE.
L'appartement a été entièrement rénové. Cette année, dans les deux chambres, les fenêtres ont été changées et des volets électriques ont été posés. La climatisation elle aussi a été installée cette année. Vous trouverez dans tout l'appartement un superbe parquet. Les peintures ont été refaites, les toilettes et la salle d'eau rénovés. Il n'y a aucun travaux à prévoir !
La copropriété est parfaitement entretenue : les halls vont être refaits cette année et de nombreux travaux ont déjà été effectués (ravalement de façade, isolation des toits, peintures, moquette, loge du gardien, sécurisation des parcs à vélo, etc..).
Vous serez agréablement surpris par ses nombreux espaces verts, ses parcs à vélo, et son site de compostage.
Dépêchez-vous de me contacter, il ne va pas rester longtemps sur le marché.
Chers collègues je suis ouverte à l'interagence, surtout n'hésitez pas.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 442 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 109.33 € par mois (soit 1312 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE D indice 186 et GES B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Manon Demoyen EI (ID 39413), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de toulouse sous le numéro 853668234, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
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Bilan énergétique
Consommation énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année de référence 2018)