Appartement 3 pièces de 72 m² à Toulouse (31500)

iad France - Valerie Domarco vous propose: EXCLUSIVITÉ – Appartement T3 rénové avec goût avec garage et cave – Quartier Marengo - Rue Bernard Ortet, Toulouse
À découvrir sans tarder ! Situé dans une résidence sécurisée avec ascenseur, cet appartement T3 de 72 m², offre un cadre de vie idéal, à seulement 5 minutes à pied des lignes de métro A et de la future ligne C, ainsi que de toutes les commodités (médiathèque, commerces, centre-ville…).

Les atouts de cet appartement :
- Un bel espace de vie : Salon lumineux de 24 m² ouvrant sur un balcon agréable, équipé d’un store banne électrique.
- Une cuisine séparée et une buanderie
- Deux belles chambres avec placard
- Une salle de bain et des WC séparés
- Un garage boxé de 15 m² + une cave de 4 m²

Atout majeur : Un emplacement calme et recherché, alliant proximité avec le centre-ville et sérénité d’une résidence sécurisée.

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N.B. La pièce d'identité de tous les visiteurs majeurs sera demandée avant la visite, conformément à l'article l.561-5 du code monétaire et financier.

Professionnels de l'immobilier : ce bien est disponible en inter agence.

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 302 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 87.08€ par mois (soit 1045 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 170 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valerie Domarco mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 818802670, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.