Appartement 3 pièces de 83 m² à Toulouse (31000)
Atouts
À propos de cet appartement de 3 pièces à TOULOUSE (31000)
iad France - Yann Thomas vous propose : Dans le célèbre quartier CARMES - ESQUIROL en hyper centre de TOULOUSE, venez découvrir ce charmant et atypique DUPLEX situé en bord de Garonne, sur le célèbre Quai de Tounis, proche du pont Neuf et de l'iconique Dôme de la Grave.
L'appartement, qui donne sur la Garonnette, profite du calme et de la douceur de l'environnement. Vous serez séduits par ses poutres et ses briques apparentes typiquement Toulousaines ainsi que par son agréable luminosité!
D'une surface carrez de 83 m² environ (86 au sol), il est composé d'un pallier d'entrée qui dessert une première chambre, une salle d'eau avec son WC et un escalier descendant qui rejoint la pièce de vie principale. Cette dernière jouit de la lumière offerte par de très grandes fenêtres qui donnent vue sur la Garonnette et accueille une cuisine ouverte ainsi que l'accès à la seconde chambre.
De nombreuses commodités sont immédiatement accessibles dont les commerces, une station vélib , les métro A (Esquirol) et B (Carmes), le tram T1 et T2 (Pont Saint Michel), etc...
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 15 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 83.33 € par mois (soit 999.96 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 322 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Yann Thomas EI (ID 50840), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 808762553, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Équipements
Intérieur
Extérieur
Autre
Bilan énergétique
Minimum : 1610.00 € / an
Maximum : 2220.00 € / an
Cet appartement est situé à TOULOUSE (31000).