Appartement 3 pièces de 60 m² à Ville-d'Avray (92410)
Atouts
À propos de cet appartement de 3 pièces à VILLE-D'AVRAY (92410)
iad France - Sabine Doutriaux vous propose : EXCLUSIVITÉ - EMPLACEMENT IDEAL à 2 pas du centre ville - TRES LUMIMEUX - TRAVERSANT - CALME - UN VRAI BALCON. **Appartement de 60 m2 environ - 3 pièces - 1 chambre (possible 2)** Vous serez au 3e étage (comme un 4e) avec ASCENSEUR. Un très grand DOUBLE SALON/SÉJOUR de plus de 28 m2 environ, orientés SUD-EST, avec son balcon de 10 m2 environ accessible par 2 grandes doubles portes fenêtres. Vous profiterez d'une superbe vue dégagée sur le Parc de Saint-Cloud, puis Paris, SANS VIS À VIS. La chambre est au calme absolue, à l'ouest. La cuisine est fonctionnelle, ainsi que la salle de douche ou bain, au choix. WC indépendants. Cet appartement est idéal pour jeune couple, des personnes agées ou en investissement locatif.
Une cave saine complète ce bien. Charges maîtrisées 314 eur par mois comprenant : l'eau froide & chaude, le chauffage, l'ascenseur, l'entretien des jardins - dont un jardin privatif au sein de la copro - et des parties communes avec le GARDIEN À DEMEURE. Vous serez dans une petite copro saine dont les parties communes intérieures ont été refaites et le changement de chaudière est en cours, voté et payé (2023). . Au cOEur de Ville d'Avray, vous serez à 2 pas des activités de la communes, des commerces et de la place du marché (3 fois par semaine). Ecoles, commerces, activités extra scolaires, cinéma, piscine, théatre, toutes les infrastructures sont à votre disposition. Venez découvrir cette commune de charme entourée de verdure, entre la forêt de Fausses-Reposes et le parc de Saint-Cloud à 1//4h de Paris. La Gare de Sèvres-Ville d'Avray desservant Saint-Cloud, la Défense et Saint-Lazare (Ligne L et U) est à 5 mn en bus (juste devant la résidence). Prévoir un rafraichissement général pour le mettre à votre goût. Visite sur rendez-vous.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 76 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours déclarée par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 226 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Sabine Doutriaux EI (ID 27459), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 834554784, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Équipements
Intérieur
Extérieur
Autre
Bilan énergétique
Minimum : 720.00 € / an
Maximum : 1010.00 € / an
Cet appartement est situé à VILLE-D'AVRAY (92410).