Appartement de 67 m² - 2 chambres - VILLEURBANNE

Descriptif

iad France - Florian LEBOCQ vous propose : Rare dernier étage Lyon 3! Venez vite découvrir ce joli T3 traversant de 67 m2 environ (72m2 environ utile) au 6ème et dernier étage!

Situé à Montchat, à deux pas de la Place Ronde, des commerces, écoles et transports en commun, vous adorerez l'emplacement de cet appartement.

Une fois la porte franchie, vous apprécierez les nombreux rangements offerts par l'entrée. Puis vous serez séduit par la vaste pièce de vie de 30m2 environ avec cuisine ouverte et baignée de lumière par ses grandes fenêtres et sa loggia.

Coté nuit, vous profiterez des deux belles chambres au calme de 11 et 14m2 environ donnant accès à une seconde loggia et offrant une jolie vue dégagée.

Côté pratique, un garage, une cave ainsi qu'un local à vélo viennent compléter ce bien.

Vous l'aurez compris, la proximité de toutes les commodités, le dernier étage, la luminosité, le garage font de cet appartement un bien rare à venir visiter au plus vite.

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 21 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 190.97 € par mois (soit 2291.64 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE E indice 274 et GES E indice 43. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Florian LEBOCQ (ID 34803), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de lyon sous le numéro 843554726.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.com