Appartement 3 pièces de 58 m² à Vincennes (94300)
Atouts
À propos de cet appartement de 3 pièces à VINCENNES (94300)
iad France - Pierre-Louis Messager vous propose : Investisseurs / POSSIBILITE DE FAIRE DEUX APPARTEMENTS. Prenez de la hauteur avec cet appartement de 82m2 environ au sol, 58m2 environ carrez, 66m2 environ en pondéré, organisé en duplex, au 6ème et dernier étage. Ravalement voté et payé. Un balcon de 4m2 environ permet de profiter de l'orientation idéale Sud/Ouest. Côté intérieur, l'appartement traversant se compose d'une entrée, d'un salon avec cheminée, d'une cuisine ouverte sur le séjour, d'une salle d'eau et d'un toilette séparé. A l'étage,une grande pièce sous comble, de 28m2 environ en guise de chambre. Possibilité de réaménager l'espace et de créer aisément une seconde chambre. Une cave ainsi qu'un local à vélos complètent le bien. Métro station Bérault, ligne 1 à 3mn à pied, Saint Mandé à 4mn. Commerces de bouche, cafés, restaurants... tout à proximité.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 36 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 90 € par mois (soit 1080 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 644 et classe CLIMAT C indice 21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Pierre-Louis Messager EI (ID 59345), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 485272025, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Équipements
Extérieur
Autre
Bilan énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année de référence 2021)
Minimum : 2190.00 € / an
Maximum : 3030.00 € / an
Cet appartement est situé à VINCENNES (94300).