Appartement 4 pièces de 52 m² à - (74960)
Atouts
À propos de cet appartement de 4 pièces à ANNECY (74960)
iad France - Isabelle Garnier vous propose : Cran-Gevrier- Mosinges Une OPPORTUNITÉ à saisir ! Idéal INVESTISSEUR, ou PRIMO ACCÉDANT. Cet appartement devrait convenir à des investisseurs qui recherchent un revenu garanti et sécurisé dans une ville en FORTE demande.
C'est un COUP DE COEUR assuré pour ce LUMINEUX T3, d'une surface de 52m², situé en rez-de-chaussée surélevé, avec BALCON.
Cette pépite comprend un hall d'entrée, une cuisine, un salon séjour, deux chambres, une salle d'eau et un wc séparé.
LES PLUS de ce bien : une cave, un local commun pour vélos et la FACILITÉ de stationnement au pied de l'immeuble.
Vous serez séduits par l'environnement, à proximité immédiate de toutes les commodités (transports, commerces, bien être...) et du centre ville de ANNECY !
Idéal pour ceux qui recherchent un CONFORT DE VIE allié à la praticité du quotidien.
Ce bien vous correspond, je me ferai un plaisir de vous le faire découvrir. Soyez réactif et contactez moi !
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 91 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 60 € par mois (soit 720 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 336 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Isabelle Garnier EI (ID 59805), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Chambéry sous le numéro 900617473, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Équipements
Intérieur
Extérieur
Autre
Bilan énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année de référence 2021)
Minimum : 1090.00 € / an
Maximum : 1510.00 € / an
Cet appartement est situé à ANNECY (74960).