Appartement 4 pièces de 60 m² à Aix-en-Provence (13100)
À propos de cet appartement de 4 pièces à AIX-EN-PROVENCE (13100)
iad France - Gauthier Derosville vous propose : Appartement actuellement sous offre
À découvrir (très beau potentiel !)
dans une résidence au calme et sécurisée secteur pont de Beraud proche de la place Bellegarde et du lycée Cézanne.
À proximité à pied des commerces, des écoles et du centre ville
Ce bel appartement lumineux de 60 m2 environ loi carrez situé au rez de chaussé surélevé permettant un accès facile.
(idéal premier achat ou investissement locatif)
il est composé d'un vaste séjour/cuisine entièrement équipée en exposition sud-est donnant sur deux balcons, de 3 spacieuses chambres, d'une salle d'eau aménagée avec douche à l'italienne,
et un wc indépendant.
Différentes possibilité d'aménagement s'ouvre à vous comme sur les visuels 3D !
une cave de 4m2 environ complète ce bien avec possibilité d'acheter le garage situé en dessous de l'appartement (rare sur ce secteur!)
montant des charges 125 euros/mois comprenant l'eau froide, le chauffage et l'entretien de la résidence
aucune procédure en cours au sein de la copropritété
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 96 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 125 € par mois (soit 1500 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 235 et classe CLIMAT D indice 37. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Gauthier Derosville EI (ID 68852), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON CEDEX sous le numéro 921498895, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Bilan énergétique
Minimum : 860.00 € / an
Maximum : 1200.00 € / an