Appartement 4 pièces de 95 m² à Auribeau-sur-Siagne (06810)
Atouts
À propos de cet appartement de 4 pièces à AURIBEAU-SUR-SIAGNE (06810)
iad France - Julia Frangoulis vous propose : ----OFFRE ACCEPTEE------
EXCLUSIVITE!
***VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR DEMANDE***
Belle opportunité - Rare sur le marché
Situé dans le village médiéval d’Auribeau-sur-siagne, à proximité immédiate de toutes les commodités, vous serez charmé par cet appartement en duplex 79,29m2 environ loi carrez et 97m2 environ au sol, dans un ancien mas entièrement rénové, le tout formant une petite copropriété de 3 lots.
Vous arrivez par le jardin et sa terrasse d’environ 80m2 environ, avec la possibilité de stationner 2 véhicules.
Au RDJ de l’appartement, vous entrez dans une pièce de vie chaleureuse de 30m2 environ avec son poêle à bois, son mur en pierres apparentes et sa cuisine ouverte, le tout donnant sur le jardin.
Un espace nuit avec deux chambres, une salle de bains et un wc séparé.
Au premier étage, un espace bureau/salle de jeux de 14m2 environ avec une kitchenette, une chambre d’environ 11m2 environ au sol, une salle de douche/wc, une mezzanine sous les combles et une terrasse tropézienne d’environ 16m2 environ.
(Possibilité de louer la partie du 1er étage environ 700€/mois)
Les points forts:
-Appartement récemment rénové, aucun travaux à prévoir,
-Un jardin et une terrasse tropézienne,
-Possibilité de louer la partie du 1er étage (entrée indépendante),
-Stationnements gratuit à proximité,
-Faibles charges de 35€/mois
A venir visite rapidement !
Visites 7j/7
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 3 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 35 € par mois (soit 420 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 201 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Julia Frangoulis EI (ID 29241), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de grasse sous le numéro 839318425, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Équipements
Intérieur
Extérieur
Autre
Bilan énergétique
Minimum : 934.00 € / an
Maximum : 1264.00 € / an
Cet appartement est situé à AURIBEAU-SUR-SIAGNE (06810).