Appartement 4 pièces de 115 m² à Bordeaux (33000)
Atouts
À propos de cet appartement de 4 pièces à BORDEAUX (33000)
iad France - Marie Bourgoin vous propose : Bordeaux Jardin Public/Chartrons.
A deux pas de la place Paul Doumer et à 5 min à pied du jardin public, venez découvrir ce superbe duplex de 115 m2 environ (105 m2 environ carrez).
Situé au deuxième et dernier étage, cet appartement jouissant d’un calme absolu propose : au premier niveau une terrasse au calme sans vis-à-vis de 27 m2 environ exposée sud/ouest , un séjour de 38m2 environ ouvert sur la terrasse par de grandes baies vitrées , une cuisine semi ouverte sur le séjour , une buanderie et des toilettes.
Le niveau supérieur accueille : 3 chambres , une salle d'eau avec deux vasques , une salle de bains avec wc.
Les points forts de cet appartement :
- Son emplacement prisé à proximité immédiate du jardin public, de la place des Chartrons, des commerces, des écoles et du tram C avec un accès direct à la gare.
- La qualité des prestations proposées.
- La terrasse au calme.
- La présence d’un local sécurisé (poussettes, vélos).
Une place de parking et un cagibi sont disponibles en sus
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 14 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 120 € par mois (soit 1440 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 76 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie Bourgoin EI (ID 68514), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 913262051, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Équipements
Intérieur
Extérieur
Autre
Bilan énergétique
Minimum : 730.00 € / an
Maximum : 1030.00 € / an
Cet appartement est situé à BORDEAUX (33000).