Appartement 4 pièces de 104 m² à Brie-Comte-Robert (77170)
Atouts
À propos de cet appartement de 4 pièces à BRIE-COMTE-ROBERT (77170)
iad France - Patrique Medeiros vous propose : Situé à Brie-Comte-Robert, à deux pas de la mairie, dans une petite copropriété de 7 logements, ce superbe LOFT type F4, aménagé dans les locaux d'une ancienne usine, développe une surface habitable de 104m² environ loi Carrez (119m² environ utiles). L'entrée avec placards invite immédiatement à se projeter dans les VOLUMES EXCEPTIONNELS offerts par ce bien, bénéficiant d'une très belle luminosité. Dans le prolongement, on découvre la magnifique pièce de vie de 47m² environ, ouverte sur une cuisine américaine entièrement équipée au goût du jour. Le double séjour s'ouvre sur une terrasse de 15m² environ exposée Sud-Est. L'espace nuit dispose de 2 grandes chambres de 17 et 14m² environ, l'une d'elles étant actuellement aménagée en bureau avec dressing. La salle de bains moderne avec double vasque, douche et sèche-serviettes offre également de beaux espaces de rangement. Dressing indépendant, WC séparé, cave, ainsi que 2 places de stationnement dont une couverte, complètent ce bien. La toiture et l'isolation sont également récentes. Ce loft très fonctionnel est véritablement un PRODUIT RARE, qui saura vous séduire par ses grands espaces, la proximité du centre-ville et son environnement calme. Il ne vous restera plus qu'à personnaliser la décoration pour lui donner tout le cachet d'un loft industriel.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 7 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 132 € par mois (soit 1584 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 126 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Patrique Medeiros EI (ID 33045), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 842789182, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Équipements
Extérieur
Autre
Bilan énergétique
Minimum : 850.00 € / an
Maximum : 1190.00 € / an
Cet appartement est situé à BRIE-COMTE-ROBERT (77170).