Appartement 4 pièces de 85 m² à Épinay-sous-Sénart (91860)
Atouts
À propos de cet appartement de 4 pièces à ÉPINAY-SOUS-SÉNART (91860)
iad France - Sandy LEROUX vous propose : EN EXCLUSIVITE sur le Val d'Yerres secteur Croix Rochopt mieux qu'un appartement ou une maison un Duplex avec jardin et terrasse vu sur la pinède AU CALME ,
comprenant une jolie entrée avec rangement , un espace cellier buanderie, un salon/ séjour chaleureux donnant accès à une terrasse spacieuse sans vis a vis , une cuisine séparée meublée et équipée, une chambre parentale.
A l'étage, un palier desservant 2 chambres de bonne taille , la salle de douche et les w.-c. séparé.
Proche RER D Brunoy et/ ou Boussy saint Antoine (environ 15 mn en transports) et à quelques pas des écoles de la Croix Rochopt, c'est un endroit recherché aussi pour le cadre exceptionnel de la coulée verte de l'Yerres.
A Proximité des commodités , Boulangerie ,pharmacie, centre médical et marché .
un jardin suffisamment spacieux pour contenir 2 cabanons ,un espace repas d 'été et des jeux d 'extérieurs.
Belles prestations ,bien entretenu , Fenêtres double vitrage , cheminée , barbecue . Le chauffage géothermique et écologique, est fourni par la ville et distribué par des radiateurs dans les maisons. Consommation normale, confort du chauffage par radiateur fonte.
De plus, immense avantage de la géothermie, c'est qu'il vous met à l'abri des augmentations de l'énergie .
idéal familles et/ou primo accédant.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours déclarée par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 441 et classe CLIMAT D indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandy LEROUX EI (ID 36945), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 848747515, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Équipements
Intérieur
Extérieur
Autre
Bilan énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année de référence 2021)
Minimum : 2520.00 € / an
Maximum : 3450.00 € / an