Appartement 4 pièces de 77 m² à Évry (91000)
Atouts
À propos de cet appartement de 4 pièces à ÉVRY (91000)
iad France - Christopher KOUMAR vous propose : En Exclusivité sur EVRY-COURCOURONNES, secteur 'Les Aunettes', on découvre un appartement atypique F4 configuré en F3 + Atelier indépendant, dans une petite copropriété
Situé au 1er étage, il se compose d'une entrée avec placards de rangement, un séjour lumineux avec une cuisine semi-ouverte aménagée donnant accès à une belle terrasse exposé SUD OUEST. Un dégagement dessert un wc séparé, 2 chambres et une salle de bains.
Au rdc, une chambre de 14m² environ aménagée en atelier indépendant avec kitchenette, salle d'eau, wc et jardin vous offrent diverses possibilités d'aménagement.
Une place de parking en sous-sol complète ce bien.
Les plus:
- Portes fenêtres séjour et cuisine pvc changés en 2021
- Possibilité d'agencement en F4 ou garder en l'état
- DPE en D
- Pas de ravalement à prévoir
Gare d'Evry-Courcouronnes RER D, Tram 12 EVRY - MASSY et du centre commercial l'AGORA à 15 min à pieds.
Ecole élémentaire et maternelle à 5 min à pieds.
Epicerie, coiffeur, restaurants, tabac, la poste, boulangerie... à 5 min à pieds
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 11 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 424 € par mois (soit 5088 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 208 et classe CLIMAT D indice 42. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Christopher KOUMAR EI (ID 60288), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 901385856, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Équipements
Intérieur
Extérieur
Autre
Bilan énergétique
Minimum : 1180.00 € / an
Maximum : 1630.00 € / an