Appartement 4 pièces de 82 m² à Floirac (33270)
À propos de cet appartement de 4 pièces à FLOIRAC (33270)
iad France - Cedric BLANCHARD vous propose : Au pied du tramway, de toutes les commodités (santé, école, commerces..) cet appartement de type T3 bis à tous les atouts pour séduire investisseurs et primo accédants!
Traversant d'est en ouest, vous pourrez profiter de ses 2 chambres, d'un grand dressing séparé, d'une cuisine toute équipée et récente et une salle de bain refaite à neuf! Aucun travaux à prévoir!
La création d'une troisième chambre est largement facile et envisageable.
Pour la partie jour, un beau salon séjour de 30 m2 environ sans vis à vis et LUMINEUX.
Un cellier s'ajoute à l'équipement de cet appartement, ainsi que de grands placards et rangements dans le vaste hall d'entrée.
Les 4 loggias pourront vous permettre de profiter de l'extérieur du matin au soir.
Ce que nous AIMONS :
- un box privatif fermé en sous-sol, une place de parking en souterrain, des locaux communs ultra propres car la résidence est parfaitement entretenue.
- Logement ECONOME en énergie grâce à sa bonne isolation
- Chaudière collective fioul, eau chaude sanitaire combiné au système de chauffage
- La LOCALISATION : Le quartier est en pleine réhabilitation, la plus value pour cet appartement est quasi certaine !
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 50 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 181 € par mois (soit 2172 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 221 et classe CLIMAT E indice 69. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Cedric BLANCHARD (ID 58296), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 899053334, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Équipements
Intérieur
Autre
Bilan énergétique
Minimum : 1400.00 € / an
Maximum : 1950.00 € / an
Où est situé ce bien ?
Cet appartement est situé à FLOIRAC (33270).
Cette annonce est présentée par
Biens immobiliers similaires
Appartement 4 pièces de 72 m² à Talence (33400)
iad France - Anne ANGELINI vous propose : SOUS OFFRETALENCE, route de Toulouse, quartier Fauvetteproche des commodités et transportsRésidence VOLTAIRE, sécuriséeAppartement de type T4, de 72 m² environ.Situé au 5ème étage, avec ASCENSEUR, cet appartement traversant bénéficie d'une vue dégagée et ensoleillée sur la ville et le parc sans aucun vis à vis.Il est composée d'une entrée, un séjour donnant sur un balcon filant plein sud, une cuisine séparée avec une loggia et un deuxième balcon, exposé nord, 3 chambres, un petit dressing, une salle d'eau et un WC séparé.L'appartement est vendue avec une cave située au sous-sol de plus de 6m² environ.Le stationnement est libre au sein de la résidence.La copropriété vient d'être ravalée et plusieurs travaux de modernisation ont déjà été votés et payés.Cette copropriété possède un très beau parc privé ainsi que nombreuses prestations (bibliothèque, salle de sport, plusieurs clubs réservés aux résidents, gardien...)La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 120 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 196 € par mois (soit 2352 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 244 et classe CLIMAT E indice 53. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne ANGELINI (ID 41286), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 831342191, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Appartement 4 pièces de 85 m² à Lormont (33310)
iad France - Stéphane MEGE vous propose : LORMONT, à 1 minute à pied du Tram A, à proximité du Vieux-Lormont et du parc des Lauriers, un appartement T4 RT2012 s'offre à vous,composé d’une entrée avec placard, un séjour-cuisine donnant sur un grand balcon, 3 chambres avec placards (dont une suite parentale avec salle d'eau), une salle de bain, un WC séparé et une place de parking privative.Bien-être garanti avec des prestations de qualité et également grâce au véritable écrin de verdure de la résidence.Idéalement située et où la nature occupe une place de choix, la résidence est à deux pas du Tram A et des bus, proche des écoles et commerces ainsi qu'un accès direct à la Rocade (3min).Idéal pour y vivre en résidence principale ou investissement locatif pour se constituer un patrimoine + défiscalisation Loi PINEL.Prix direct promoteur, pas de frais d'agence !Bénéficiez des frais de notaire réduits et PTZ+.Actabilité IMMEDIATE.Je reste à votre disposition pour plus d'informations.Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Stéphane MEGE (ID 49130), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 899318174, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Appartement 4 pièces de 98 m² à Bordeaux (33000)
iad France - Eduardo DE SUL vous propose : BORDEAUX, au sein du nouveau quartier Bastide Niel, un appartement T4 RT2012 s'offre à vous,composé d’une entrée, un séjour-cuisine donnant sur une grande loggia/terrasse, trois chambres avec placards, un dégagement, une salle de bains, une salle d'eau avec WC et un 2ème WC séparé.Au bord de Garonne et idéalement située, la résidence est à proximité du Pont de Pierre, des commerces et groupes scolaires accessibles à pied et le Centre historique de Bordeaux à 10 min en tramway.Bien-être garanti avec des prestations de qualité, économe et grâce à l'orientation et conception optimale des logements sans oublier l'environnement paysager.Idéal pour y vivre en résidence principale ou investissement locatif pour se constituer un patrimoine + défiscalisation Loi PINEL.Prix direct promoteur, pas de frais d'agence !Bénéficiez des frais de notaire réduits et PTZ+.N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations.Je suis disponible 7/7j jours.Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Eduardo DE SUL (ID 38790), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 811729276, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Appartement 4 pièces de 108 m² à Talence (33400)
iad France - Eduardo DE SUL vous propose : TALENCE, au sein d'un quartier résidentiel aux espaces verts préservés, un appartement T4 RT2012 s'offre à vous,composé d’une entrée avec placard, un séjour, une cuisine donnant sur une grande terrasse, un cellier, trois chambres avec placards, un dégagement, une salle de bains, une salle d'eau et un WC séparé.A 10mn à pied du Tram B, la résidence est idéalement située pour flâner au centre-ville de Talence, se promener dans le bois de Thouars.Bien-être garanti avec des prestations de qualité, des matériaux authentiques et grâce au confort d'un lieu de vie contemporain à la nature préservée.Idéal pour y vivre en résidence principale ou investissement locatif pour se constituer un patrimoine + défiscalisation Loi PINEL.Prix direct promoteur, pas de frais d'agence !Bénéficiez des frais de notaire réduits et PTZ+.N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations.Je suis disponible 7/7j jours.Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Eduardo DE SUL (ID 38790), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 811729276, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Appartement 4 pièces de 98 m² à Talence (33400)
iad France - Eduardo DE SUL vous propose : TALENCE, au sein d'un quartier résidentiel aux espaces verts préservés, un appartement T4 RT2012 s'offre à vous,composé d’une entrée, un séjour-cuisine donnant sur une grande terrasse, trois chambres avec placards (dont deux chambres donnent sur une 2ème terrasse et un jardin), un dégagement, une salle de bains, une salle d'eau et un WC séparé.A 10mn à pied du Tram B, la résidence est idéalement située pour flâner au centre-ville de Talence, se promener dans le bois de Thouars.Bien-être garanti avec des prestations de qualité, des matériaux authentiques et grâce au confort d'un lieu de vie contemporain à la nature préservée.Idéal pour y vivre en résidence principale ou investissement locatif pour se constituer un patrimoine + défiscalisation Loi PINEL.Prix direct promoteur, pas de frais d'agence !Bénéficiez des frais de notaire réduits et PTZ+.N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations.Je suis disponible 7/7j jours.Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Eduardo DE SUL (ID 38790), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 811729276, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Appartement 4 pièces de 125 m² à Bordeaux (33000)
iad France - Céline DUMAS vous propose : BORDEAUX HYPER CENTRE – Véritable coup de cOEur pour cet EXCEPTIONNEL appartement entièrement rénové avec de belles prestations, situé dans un petit immeuble de seulement 5 logements, proche de toutes les commodités et sans problématique de stationnement car à 150m du parking souterrain de Pey Berland.Vous serez immédiatement séduit par ce mélange de modernité tout en ayant conservé les prestations anciennes comme le parquet, les cheminées, les moulures et la belle hauteur sous plafond.Passée la grande entrée de 13m² environ, vous accédez par une double porte à un grand et beau salon suivi de sa salle à manger, tous deux très lumineux, sans vis à vis et avec vue sur les toits de Bordeaux. La cuisine moderne ouverte sur la salle à manger se marie parfaitement dans cet univers. Ces 3 pièces de vie représentant une très belle surface de 70m² environ, traversant car la cuisine qu’en a elle est ouverte sur cour.Coté nuit, un couloir vous dirigera vers une 1ière chambre de 17m² environ avec sa salle d’eau privative, puis vers une seconde chambre ayant également sa salle d’eau privative avec des WC supplémentaire. Les deux chambres sont au calme absolu car ouvertes sur les 2 cours de l’appartement et non sur rue.Cet appartement est situé au troisième étage sur 4 d’un magnifique immeuble en pierre où l’installation d’un ascenseur est entrain d’être étudié/voté.N’attendez plus… coup de cOEur garanti !Vidéo sur demandeLa présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 5 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 80 € par mois (soit 960 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 208 et classe CLIMAT D indice 43. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline DUMAS (ID 39067), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 851360966, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Appartement 4 pièces de 68 m² à Cenon (33150)
iad France - Anne SEGUIER vous propose : SOUS COMPROMIS - CENON (33150) - Rive droite Bordeaux - quartier Cavailles Camparian - T4 duplex, dans une résidence sécurisée de 55 logements, avec ascenseur ainsi qu'un stationnement facile et gratuit.Venez découvrir cet appartement d’une superficie de 68 m² environ, exposé Sud, situé au 3 et 4èmes étages d’une résidence très calme et conviviale, dotée d'un magnifique parc arboré.Il est idéalement situé, à proximité directe à pied de toutes commodités : arrêt de bus à 250m, gare TER, Tram A, supermarché, école et ludothèque à 10 min, collège à 18 min) , et en voiture, lycée à 9 min, centre commercial et clinique à 6 min, salle de spectacle et pôle sportif à 4 min, gare Bordeaux St Jean à 15 min, entrée rocade liaison autoroutes à 5 min, aéroport à moins de 30 min… L'appartement est composé de 1/ En RDC : une jolie pièce à vivre (cuisine équipée/séjour) de 25,5 m² environ avec un balcon exposé sud, un WC séparé de 1,5 m² environ, un cellier/buanderie sous l'escalier de 2,5 m² environ. 2/ A l'étage desservi par un palier de 3 m² environ : trois chambres de 12,5 m² environ, 11 m² environ et 9 m² environ dont une avec placard, une salle d’eau de 3,5 m² environ entièrement rénovée. 3/ Pour compléter le tout, vous disposerez au 1er étage de la résidence d'un cellier de 4 m² environ.Petits travaux de rafraichissement et finitions à prévoir.Précisions : travaux de rénovation de la résidence, déjà votés et à la charge du le vendeur (étanchéité, réparation, peinture, embellissement... des façades, parties communes RDC et escaliers, plafonds, gardes corps, volets roulants, ...).A visiter sans tarder !La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 55 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 83.33 € par mois (soit 1000 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 142 et classe CLIMAT D indice 30. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Anne SEGUIER (ID 53570), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 501695944, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Appartement 4 pièces de 80 m² à Bordeaux (33000)
iad France - Magali Gunther vous propose : En Exclusivité, dans un quartier très recherché ' sente des mousses ', face au Bassins à Flot au pied des commerces, venez découvrir cet agréable appartement du type T4 de 80 m² environ. Idéal pour une famille ou des investisseurs car 2 pièces d'eau. Le point fort : son extérieur de 57 m² environ au rez-de-chaussée, dans une résidence de 2016. Il se compose d'une entrée avec rangement, d'une pièce de vie de 30 m² environ avec cuisine aménagée. Un dégagement dessert 2 chambres de 10 et 13 m² environ, une salle de bain avec baignoire, meuble double vasque et sèche serviette et un wc indépendant. De l'autre côté du salon vous serez séduit par une suite parentale de 13 m² environ avec dressing et salle d'eau. Les plus : une place de parking couverte et sécurisée et un accès au toit-terrasse (6ème étage) avec vue 360° sur les bassins à flot. Vendu libre le 4 septembre 2022.La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 134 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 135 € par mois (soit 1620 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE B indice 66 et GES A indice 1. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Magali Gunther (ID 65579), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 449837558, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Appartement 4 pièces de 88 m² à Bordeaux (33000)
iad France - Frederic BRUNET vous propose : Un appartement T4 88m2 environ avec un séjour de 33m2 environ et 3 chambres, 14m2 environ, 9m2 environ et 10m2 environ dans le nouveau quartier Bastide Niel. Dynamique et innovant. Commerces, services et groupes scolaires sont tous proches. Centre historique de Bordeaux à 10 min en tramway.Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Frederic BRUNET (ID 65202), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 844870196, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
